合肥市裝修合同一、合同主體甲方（業(yè)主）：姓名____，身份證號____，聯系地址____。乙方（裝修公司）：名稱____，統(tǒng)一社會信用代碼____，法定代表人____，注冊地址____，資質等級____（需提供營業(yè)執(zhí)照及資質證書復印件作為附件）。甲方委托乙方承擔位于合肥市____區(qū)____路____號____小區(qū)____棟____室的住宅裝修工程，房屋建筑面積____平方米。雙方本著平等自愿、誠實信用原則，依據《中華人民共和國民法典》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及合肥市2025年房屋裝修管理相關規(guī)定，簽訂本合同。二、裝修項目與內容（一）施工范圍基礎工程：墻體拆除與新建（具體位置見附件施工圖）、地面找平、門窗拆除及更換（品牌為____，型號____）。水電改造：強電改造（采用____品牌電線，規(guī)格____）、弱電改造（含網絡、電視、電話線路）、給排水管道更換（品牌PPR管，規(guī)格），防水工程（廚房、衛(wèi)生間采用____防水涂料，涂刷高度____米，閉水試驗≥48小時）。墻面與頂面工程：客廳墻面采用____品牌乳膠漆（型號____），臥室背景墻使用____材質，吊頂采用____材料（輕鋼龍骨+石膏板）。地面工程：客廳地面鋪設____品牌瓷磚（規(guī)格____×mm），臥室地面鋪設____品牌實木地板（型號），廚衛(wèi)地面鋪設防滑地磚（品牌____，規(guī)格____）。廚衛(wèi)工程：櫥柜定制（品牌____，材質____）、衛(wèi)浴潔具安裝（馬桶、花灑品牌為____）、集成吊頂（品牌____，厚度____mm）。（二）材料約定乙方需提供主要材料清單，明確品牌、規(guī)格、型號及數量（如：____品牌水泥P.O42.5級、____品牌膩子粉），經甲方簽字確認后作為合同附件。材料進場時乙方應通知甲方驗收，未經甲方確認不得使用。如甲方發(fā)現材料與約定不符，有權要求更換，因此產生的工期延誤由乙方承擔。三、合同價款與支付方式（一）總價款本工程總價款為人民幣____元（大寫：____），包含材料費、人工費、管理費及稅金。如有增項工程，需簽訂書面補充協(xié)議并明確費用。（二）支付節(jié)點預付款：合同簽訂后3日內支付總價款的30%（____元），用于材料采購及前期準備。進度款：水電工程驗收合格后支付30%（____元）；泥瓦工程驗收合格后支付20%（____元）；木工、油漆工程驗收合格后支付15%（____元）。尾款：工程竣工驗收合格后30日內支付5%（____元），作為質量保證金，保修期滿無質量問題后無息退還。四、工期與延期責任（一）工期約定開工日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日，總工期____日歷天。因甲方原因（如未按時支付款項、材料確認延遲）導致工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。（二）延期責任因乙方原因導致工期延誤的，每逾期1日按總價款的0.5‰支付違約金（累計不超過總價款的5%）。因不可抗力（如地震、政策調整）導致停工，乙方需提前3日書面通知甲方，工期順延，雙方互不承擔責任。五、質量標準與驗收（一）質量標準施工需符合《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327-2001）及合肥市2025年裝修工程質量驗收標準。隱蔽工程（如水電管線）完工后，乙方需通知甲方驗收，驗收合格后方可進入下一道工序，驗收記錄作為竣工資料留存。（二）驗收流程分項驗收：水電、泥瓦、木工等階段完工后，乙方提交驗收申請，甲方應在3日內組織驗收，逾期未驗收視為默認合格?？⒐を炇眨汗こ炭⒐ず?，乙方提交《竣工報告》及相關資料（含隱蔽工程記錄、材料合格證明），甲方7日內組織驗收。驗收合格：雙方簽署《竣工驗收單》；驗收不合格：乙方需在15日內整改完畢，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。六、保修條款保修范圍：基礎工程（墻面、地面、吊頂）保修2年，防水工程保修5年，水電管線保修5年，其他項目保修1年（自竣工驗收合格之日起計算）。保修責任：保修期內出現質量問題（如墻面開裂、水管滲漏），乙方應在接到甲方通知后48小時內到場維修，維修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或第三方破壞導致的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。七、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務有權對施工過程進行監(jiān)督，乙方不得拒絕合理檢查。按合同約定支付工程款，逾期支付每逾期1日按應付款的0.5‰支付違約金。提供施工所需的水、電接入點，協(xié)調物業(yè)辦理裝修許可手續(xù)（費用由乙方承擔）。（二）乙方權利與義務嚴格按照合同及施工規(guī)范施工，確保工程質量與安全。施工人員需持證上崗，施工現場設置安全警示標志，做好防火、防塵措施。遵守合肥市文明施工規(guī)定：午間12:00-14:00、夜間22:00-次日6:00不得進行噪音施工，建筑垃圾需日產日清并運至指定地點。八、違約責任乙方違約：工程質量不合格：乙方無償返工并承擔由此導致的工期延誤；擅自轉包工程：甲方有權解除合同，乙方退還已付款并支付總價款20%的違約金；材料以次充好：甲方有權要求更換并扣除該部分材料費用的2倍作為賠償。甲方違約：無故解除合同：需支付總價款10%的違約金；未按時提供施工條件導致工期延誤：承擔乙方實際損失（如人工窩工費）。九、爭議解決與合同生效本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合肥市____區(qū)人民法院提起訴訟。合同附件（施工圖、材料清單、補充協(xié)議等）與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合肥市住建部門備案一份，簽字蓋章后生效。甲方（簽字）：__