長尾詞2025年嵌入房地產(chǎn)項目開發(fā)合作協(xié)議本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________，法定代表人：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的房地產(chǎn)項目（項目名稱：__________，以下簡稱“項目”），計劃于2025年度進(jìn)行市場推廣；鑒于乙方在數(shù)字營銷領(lǐng)域，特別是搜索引擎優(yōu)化（SEO）、長尾詞策略及效果推廣方面擁有專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；為充分利用長尾詞營銷策略提升項目知名度和銷售業(yè)績，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作目的雙方同意在合作期間，由乙方為甲方指定的房地產(chǎn)項目提供專業(yè)的長尾詞嵌入、優(yōu)化及推廣服務(wù)，旨在提高項目在搜索引擎結(jié)果頁中的相關(guān)排名，吸引潛在購房客戶訪問項目信息，促進(jìn)項目銷售，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合同項下的長尾詞合作覆蓋項目從__________階段至__________階段的市場推廣活動，具體包括但不限于甲方官方網(wǎng)站、微信公眾號、社交媒體平臺（具體平臺：__________）、線上廣告（具體形式：__________）、內(nèi)容營銷材料等。2.2長尾詞策略：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的項目信息、目標(biāo)客群特征及市場狀況，制定詳細(xì)的長尾詞策略方案，包括但不限于核心關(guān)鍵詞研究、長尾關(guān)鍵詞庫建立、關(guān)鍵詞嵌入點(diǎn)位規(guī)劃、排名目標(biāo)設(shè)定、推廣預(yù)算建議、效果監(jiān)測計劃等。該方案需提交甲方審核，甲方在收到后______個工作日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。2.3長尾詞執(zhí)行：經(jīng)甲方確認(rèn)的策略方案生效后，乙方負(fù)責(zé)按照方案要求，執(zhí)行以下工作：(1)在甲方指定的網(wǎng)站、內(nèi)容或平臺上，進(jìn)行長尾關(guān)鍵詞的優(yōu)化調(diào)整，包括網(wǎng)站結(jié)構(gòu)優(yōu)化、內(nèi)容更新與創(chuàng)作、內(nèi)部鏈接建設(shè)等；(2)根據(jù)需要，在符合廣告法規(guī)的前提下，圍繞相關(guān)長尾詞進(jìn)行付費(fèi)搜索廣告或信息流廣告的投放與管理；(3)確保所有嵌入和推廣內(nèi)容與項目實(shí)際情況一致，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及廣告宣傳規(guī)范；(4)維護(hù)已優(yōu)化的長尾詞排名，應(yīng)對搜索引擎算法調(diào)整可能帶來的變化。2.4內(nèi)容支持：甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作需要，及時提供與合作項目相關(guān)的、高質(zhì)量的圖片、視頻、詳細(xì)描述、銷售政策、活動信息等素材，并確保提供內(nèi)容的真實(shí)性與合規(guī)性。乙方對甲方提供的內(nèi)容的使用僅限于本合同約定的長尾詞合作范圍。2.5效果監(jiān)測與報告：乙方應(yīng)建立長尾詞效果監(jiān)測體系，定期向甲方提交效果報告。報告周期為______(月/周)，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：各長尾關(guān)鍵詞的排名變化、搜索量、點(diǎn)擊率、訪問量、線索轉(zhuǎn)化成本（CPL）、最終成交轉(zhuǎn)化（如可追蹤）等數(shù)據(jù)。乙方應(yīng)在每次報告周期結(jié)束后的______個工作日內(nèi)完成報告并提交給甲方。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：(1)對乙方提交的長尾詞策略方案，享有審核確認(rèn)權(quán)；(2)對乙方執(zhí)行的服務(wù)過程及效果，享有監(jiān)督權(quán)和質(zhì)詢權(quán)；(3)對合作期間產(chǎn)生的、基于甲方項目信息的所有長尾詞相關(guān)營銷內(nèi)容，享有最終解釋權(quán)和使用權(quán)；(4)對因乙方原因?qū)е碌倪`反法律法規(guī)或損害甲方利益的宣傳行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2甲方的義務(wù)：(1)按時、準(zhǔn)確地向乙方提供本合同第二條2.4款所述的項目信息及營銷素材，如有延遲或錯誤，應(yīng)及時補(bǔ)充或更正；(2)對乙方提供的服務(wù)成果（如優(yōu)化后的網(wǎng)站頁面、提升的排名等），在符合甲方整體營銷策略的前提下，予以配合使用；(3)按照本合同約定，及時足額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；(4)配合乙方進(jìn)行必要的數(shù)據(jù)核對與效果確認(rèn)；(5)保證其提供的項目信息真實(shí)、合法，并對該信息承擔(dān)法律責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：(1)依據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)報酬；(2)要求甲方提供必要的項目信息、素材及配合，以保障服務(wù)順利進(jìn)行；(3)對合作中產(chǎn)生的、由乙方獨(dú)立研發(fā)的策略方法、工具模型等享有知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方的義務(wù)：(1)基于甲方提供的信息和市場情況，制定專業(yè)、可行的長尾詞策略方案，并按時提交甲方審核；(2)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的方案，認(rèn)真履行長尾詞嵌入、優(yōu)化、推廣等職責(zé)，確保工作質(zhì)量；(3)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及廣告行業(yè)規(guī)范，確保所有推廣行為合法合規(guī)，內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確；(4)按照本合同約定，定期提交效果監(jiān)測報告，并接受甲方的監(jiān)督；(5)對合作期間獲悉的甲方商業(yè)秘密、項目敏感信息等承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露；在本合同終止后______年內(nèi)，仍需繼續(xù)履行保密義務(wù)。第五條費(fèi)用與結(jié)算5.1合作費(fèi)用：本合同項下的合作費(fèi)用采用______(固定總價/按效果付費(fèi)/其他)方式確定。(1)若為固定總價方式，則總費(fèi)用為人民幣______元整（￥______），包含乙方為完成本合同約定的全部服務(wù)所需產(chǎn)生的成本。支付方式為：合同簽訂后支付總費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即人民幣______元整（￥______）；項目進(jìn)入______階段/達(dá)到______效果指標(biāo)后支付______%尾款，即人民幣______元整（￥______）；剩余______%作為效果保證金，于合同終止且結(jié)算完成______個月后支付。(2)若為按效果付費(fèi)方式，具體計算方法為：__________。甲方應(yīng)在每______個周期結(jié)束后______個工作日內(nèi)，根據(jù)乙方提交的報告和雙方確認(rèn)的數(shù)據(jù)，支付該周期對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。(3)若采用其他方式，則具體費(fèi)用構(gòu)成及支付節(jié)點(diǎn)為：__________。5.2付款賬戶：甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________5.3成本分?jǐn)偅汉献髦幸蛞曳皆虍a(chǎn)生的第三方平臺服務(wù)費(fèi)（如搜索引擎廣告費(fèi)、排名維護(hù)費(fèi)等），由乙方承擔(dān)；因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1甲方對其在本合同下提供的所有項目信息、素材及商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)享有完全所有權(quán)。6.2乙方在履行本合同過程中，為甲方項目創(chuàng)作的具體內(nèi)容（如優(yōu)化后的特定網(wǎng)頁文本、創(chuàng)作的與項目相關(guān)的推廣文章等），其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但乙方有權(quán)在非甲方項目推廣的范圍內(nèi)，以署名權(quán)等方式保留使用權(quán)，具體由雙方另行協(xié)商確定。乙方獨(dú)立開發(fā)的策略方法、技術(shù)工具等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.3任何一方不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)，若因一方原因?qū)е轮R產(chǎn)權(quán)糾紛，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)成果，以雙方確認(rèn)的長尾詞策略方案及本合同約定的KPIs（關(guān)鍵績效指標(biāo)）為準(zhǔn)。主要指標(biāo)包括但不限于：核心長尾詞排名提升比例、目標(biāo)關(guān)鍵詞搜索量增長、帶來的有效線索數(shù)量、線索轉(zhuǎn)化率等。7.2驗(yàn)收流程：乙方在完成約定服務(wù)或報告周期后，應(yīng)將相關(guān)成果或報告提交甲方。甲方應(yīng)在收到后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如有異議，應(yīng)在期內(nèi)書面提出；若在期內(nèi)未提出異議，視為驗(yàn)收合格。如甲方提出異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、營銷策略、項目細(xì)節(jié)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，亦不得用于本合同目的之外的其他用途。8.2本保密義務(wù)不因本合同的終止而失效，雙方應(yīng)在合同終止后______年內(nèi)繼續(xù)有效。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金，逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。9.2若乙方未按本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損（如排名未達(dá)預(yù)期、違反廣告法規(guī)等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若乙方嚴(yán)重違約或連續(xù)兩次未能達(dá)到約定的核心驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退還已支付但未提供相應(yīng)服務(wù)的費(fèi)用，并賠償損失。9.3任何一方違反本合同項下的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元整（￥______），若違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十條合同期限與終止10.1本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月/年。10.2在合同有效期內(nèi)，如雙方均無違約行為，合同到期自動終止。10.3任何一方可在合同有效期內(nèi)，提前______日書面通知對方解除本合同。提前終止的，乙方應(yīng)完成正在進(jìn)行的關(guān)鍵工作，并向甲方提交最終報告，甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用（按雙方約定方式結(jié)算）。10.4如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。第十一條不可抗力11.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______(甲方/乙方)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國大陸地區(qū)法律。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的所有通知均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件