2025租房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號(hào)幢室的租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），現(xiàn)甲方同意將該房屋的承租權(quán)及使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓甲方轉(zhuǎn)讓的該房屋承租權(quán)及使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況該房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，用途為，建筑面積為平方米。甲方與出租人（以下簡(jiǎn)稱“原房東”）簽訂的租賃合同編號(hào)為，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。甲方已支付至年月日的租金及相關(guān)費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將該房屋的承租權(quán)及使用權(quán)全部有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋的承租權(quán)及使用權(quán)。2.2乙方受讓后，享有該房屋的所有使用權(quán)，包括但不限于對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、改造、轉(zhuǎn)租或分租的權(quán)利，但不得違反原房東的租賃合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。2.3該房屋的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)全面履行原房東與甲方簽訂的租賃合同中甲方尚未履行的義務(wù)，享有原租賃合同中甲方享有的權(quán)利。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：），該費(fèi)用包括甲方已支付的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用（具體以雙方確認(rèn)的費(fèi)用清單為準(zhǔn)）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的%，即人民幣元（大寫：）；剩余款項(xiàng)應(yīng)于年月日前全部支付完畢。3.3甲方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與原房東的交接手續(xù)，包括但不限于租金、押金及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。4.1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及原租賃合同的約定，未對(duì)該房屋設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)。4.1.3甲方應(yīng)保證乙方在受讓后的承租權(quán)不因甲方的轉(zhuǎn)讓行為而受到任何影響。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)遵守原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金及押金，維護(hù)該房屋的完好性，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.2.3乙方在使用該房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)約，不得從事任何違法活動(dòng)。第五條轉(zhuǎn)讓登記與備案5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同配合，按照原房東的要求辦理承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的備案手續(xù)。5.2有關(guān)轉(zhuǎn)讓的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條變更與解除6.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如因特殊原因需要變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.2如因原房東的原因?qū)е略赓U合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.2乙方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致原房東解除租賃合同的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。7.3甲方未能按本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)或提供相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：