2025中介房屋買賣合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于年月日在市區(qū)（縣）簽訂：甲方（中介方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：丙方（賣方）：（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）住所：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于：甲方為依法成立的專業(yè)房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)；乙方擬購買位于市區(qū)（縣）路弄號(hào)室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；丙方為該房屋的合法所有權(quán)人，同意出售該房屋；三方同意通過甲方的中介服務(wù)完成該房屋的買賣交易。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區(qū)（縣）路弄號(hào)室，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權(quán)證號(hào)為，國有土地使用權(quán)證號(hào)為。1.2該房屋的權(quán)屬情況如下：房屋所有權(quán)人為：；土地使用權(quán)人為：；其他權(quán)利人：；是否存在抵押：；是否存在查封：；是否存在其他權(quán)利限制：。1.3該房屋的交易價(jià)格為：人民幣元整（大寫：元整），其中：定金：人民幣元整（大寫：元整）；首付款：人民幣元整（大寫：元整）；尾款及其他費(fèi)用：人民幣元整（大寫：元整）。第二條成交價(jià)格及支付方式2.1三方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），包括但不限于房屋價(jià)款、裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及其它相關(guān)費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：2.2.1乙方向丙方支付定金人民幣元整（大寫：元整），定金支付時(shí)間為年月日；2.2.2乙方向丙方支付首付款人民幣元整（大寫：元整），首付款支付時(shí)間為年月日；2.2.3乙方向丙方支付尾款人民幣元整（大寫：元整），尾款支付時(shí)間為年月日；2.2.4其他費(fèi)用：。2.3甲方可根據(jù)三方的委托，代為收取或支付相關(guān)款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第三條交易流程及中介服務(wù)3.1甲方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助三方完成該房屋買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于：協(xié)助乙方對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看；協(xié)助丙方提供房屋權(quán)屬證明；協(xié)助三方簽訂本合同；協(xié)助辦理房屋買賣的網(wǎng)簽、備案、過戶等手續(xù)；協(xié)助辦理貸款、按揭等手續(xù)（如需要）；協(xié)助三方完成房產(chǎn)交付及其他相關(guān)事宜。3.2甲方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，如實(shí)向乙方、丙方提供相關(guān)信息，協(xié)助解決交易過程中出現(xiàn)的問題，并在必要時(shí)提供專業(yè)建議。3.3甲方收取的傭金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條中介服務(wù)費(fèi)4.1三方同意，甲方向乙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整（大寫：元整），向丙方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元整（大寫：元整）。4.2乙方或丙方需在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體支付方式為：。4.3任何一方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按日向甲方支付未付金額的%作為違約金，直至付清為止。第五條三方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用；5.1.2甲方有義務(wù)協(xié)助三方完成房屋買賣交易的各項(xiàng)手續(xù)，并提供專業(yè)服務(wù)；5.1.3甲方應(yīng)嚴(yán)格保守三方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)三方同意，不得向無關(guān)第三方披露；5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助三方辦理房屋過戶、交房及其他相關(guān)事宜；5.1.5甲方不得在本合同約定的中介服務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行誤導(dǎo)性宣傳或做出其他損害三方利益的行為。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的工作；5.2.2乙方應(yīng)按約定支付房款及相關(guān)費(fèi)用，并協(xié)助完成交易手續(xù)；5.2.3乙方應(yīng)如實(shí)提供購買房屋所需的相關(guān)資料，并保證其真實(shí)性、合法性；5.2.4乙方不得利用甲方提供的信息進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及丙方的利益。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方有權(quán)要求甲方提供中介服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督甲方的工作；5.3.2丙方應(yīng)按約定配合完成交易手續(xù)，并協(xié)助辦理房屋過戶、交房及其他相關(guān)事宜；5.3.3丙方應(yīng)如實(shí)提供房屋相關(guān)信息，并保證其真實(shí)性、合法性；5.3.4丙方不得利用甲方提供的信息進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及乙方的利益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。6.2乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付房款的%向丙方支付違約金；逾期超過日的，丙方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3丙方未按約定履行交房或過戶義務(wù)的，每逾期一日，丙方應(yīng)按已收房款的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方賠償損失。6.4甲方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)的，乙方或丙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)賠償造成的損失。第七條稅費(fèi)承擔(dān)7.1房屋買賣交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、交易服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等）由承擔(dān)。7.2甲方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，協(xié)助三方辦理稅費(fèi)的計(jì)算及繳納手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙丙三方