2025辦公室租賃合同附加協(xié)議**合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“主合同”），為確保雙方在租賃過程中的權利義務進一步明確，經雙方友好協(xié)商，達成如下附加協(xié)議：第一條租賃標的物本合同項下租賃的辦公場所為位于市區(qū)路號的大廈層室（以下簡稱“租賃場所”），面積為平方米。租賃場所的用途為辦公，僅限于乙方及其授權的合法經營業(yè)務使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日內書面通知甲方擬續(xù)租租賃場所，則甲方應當在租賃期限屆滿前日內書面回復乙方是否同意續(xù)租。若甲方未在上述期限內書面回復，則視為甲方同意續(xù)租一年。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），按月支付。3.2乙方應當在每月日前向甲方支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應當按照應付租金的‰向甲方支付滯納金。3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的發(fā)票。第四條押金4.1乙方應當于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2押金用于擔保乙方在租賃期限內履行本合同項下的義務。若乙方違反本合同的任何約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金。若押金不足以覆蓋損失或違約金的，乙方應當補足差額。4.3租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且租賃場所及設施設備無損壞（正常折舊除外），甲方應當在日內將押金無息退還乙方。第五條費用分擔5.1租賃期間，租賃場所的水費、電費、燃氣費、暖氣費、通信費、物業(yè)管理費等由乙方承擔，乙方應當按時繳納相關費用。5.2租賃場所的房屋維修費用由甲方承擔，因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。5.3租賃場所的保險費用由乙方承擔，乙方應當自行購買房屋財產保險及其他相關保險。第六條裝修及設施設備6.1乙方對租賃場所進行裝修或安裝設施設備前，應當向甲方提供書面申請，并獲得甲方的書面同意。裝修或安裝的設施設備應當符合法律法規(guī)及租賃場所的消防、安全等要求。6.2乙方在租賃期限內對租賃場所進行的裝修或安裝的設施設備歸乙方所有，但不得影響租賃場所的結構安全及正常使用功能。租賃期限屆滿后，乙方不得要求甲方對其裝修或設施設備進行補償。6.3甲方應當保證租賃場所及其設施設備在交付乙方使用時處于完好狀態(tài)，并符合安全使用標準。租賃期間，甲方應當定期對租賃場所的設施設備進行檢查，及時修復因甲方原因導致的損壞。第七條雙方權利與義務7.1甲方的權利義務：（1）甲方應當按照本合同約定向乙方交付租賃場所，并保證租賃場所及其設施設備處于完好狀態(tài)；（2）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃場所的使用，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同的約定；（3）甲方不得無正當理由提前收回租賃場所。7.2乙方的權利義務：（1）乙方應當按照本合同約定支付租金及相關費用；（2）乙方應當合理使用租賃場所及設施設備，不得進行任何違法活動或損害租賃場所的行為；（3）乙方應當配合甲方的檢查工作，不得阻撓或干擾甲方的正常檢查。第八條合同的變更與解除8.1本合同的任何變更應當經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。8.2在租賃期限內，若因不可抗力導致租賃場所無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更租金數(shù)額，相關損失由雙方協(xié)商分擔。8.3若乙方擅自轉租、分租租賃場所或改變租賃場所用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第九條違約責任9.1若乙方未按期支付租金或相關費用，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔相應的違約責任，并賠償甲方遭受的損失。9.2若甲方未按期交付租賃場所或因甲方原因導致租賃場所無法正常使用，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，甲方應當賠償乙方遭受的損失。9.3若任何一方違反本合同的其他約定，違約方應當向守約方支付違約金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），并賠償遭受的損失。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲