2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪經(jīng)營租賃合同模板甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其店鋪出租給乙方經(jīng)營事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本信息1.1店鋪地址：1.2店鋪面積：1.3店鋪結(jié)構(gòu)：1.4店鋪產(chǎn)權(quán)：1.5店鋪用途：二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/月（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整幅度由甲乙雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同前向甲方支付押金，金額為人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪及設(shè)施設(shè)備無損壞、無短缺后，將押金無息退還乙方。五、店鋪使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3甲方負(fù)責(zé)店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保店鋪安全、正常使用。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方押金。6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用店鋪，不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。6.4甲方應(yīng)在租賃期間，確保店鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有變更，應(yīng)及時通知乙方。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營活動。7.2乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將店鋪交還給甲方。7.3乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。7.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。7.5乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險和法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供租賃店鋪，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個月租金。8.4乙方在租賃期間，如擅自改變店鋪用途、結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表