2025年建筑裝修合同終止及工程驗收協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有位于[工程地址]的[建筑/房間名稱]需進行裝修工程，原工程承包合同號為[原合同編號]（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因[具體終止原因，例如：雙方協(xié)商一致/出現(xiàn)不可抗力/乙方嚴重違約等]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原合同終止及相關(guān)工程驗收事宜達成如下協(xié)議：第一條原合同終止1.1甲乙雙方一致同意，原合同自[終止日期，例如：本協(xié)議簽訂之日/原合同約定終止日期]起正式終止。1.2原合同終止后，雙方尚未履行的合同義務(wù)終止履行。已履行的合同義務(wù)及產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)根據(jù)本協(xié)議約定及原合同相關(guān)條款處理。第二條工程驗收2.1驗收范圍：本次驗收范圍包括原合同項下位于[工程地址]的[建筑/房間名稱]的全部裝修工程內(nèi)容。2.2驗收標準：工程驗收應(yīng)依據(jù)原合同附件中的施工圖紙、技術(shù)規(guī)格、國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范、標準（如：[具體標準編號，例如GB50210-2011《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》]）以及雙方在原合同履行過程中經(jīng)書面確認的變更、簽證等文件進行。2.3驗收條件：工程驗收應(yīng)滿足以下條件：(a)工程施工已按原合同及變更簽證要求完成；(b)工程質(zhì)量符合本協(xié)議第二條第2.2款約定的驗收標準；(c)由乙方負責(zé)整理的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢驗報告、驗收記錄等）已按原合同約定提交，并經(jīng)甲方初步確認。2.4驗收程序：(a)乙方應(yīng)在滿足本協(xié)議第二條第2.3款條件后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)，書面通知甲方申請竣工驗收，并附上竣工資料一套。(b)甲方應(yīng)在收到乙方驗收通知及竣工資料后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)組織進行驗收。如需第三方監(jiān)理或檢測機構(gòu)參與，相關(guān)費用由[約定承擔(dān)方，例如：乙方/甲方/雙方另行協(xié)商]承擔(dān)。(c)驗收過程中，雙方應(yīng)對工程現(xiàn)場質(zhì)量、觀感及竣工資料進行核對。甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：7]個工作日內(nèi)就驗收結(jié)果給予書面確認（簽署驗收記錄或類似文件）或提出書面整改意見。(d)如甲方提出整改意見，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)完成整改，并通知甲方復(fù)驗。復(fù)驗合格后，甲方應(yīng)予以書面確認。(e)若驗收合格，雙方應(yīng)簽署《工程驗收報告》或類似文件，作為工程合格及乙方完成施工義務(wù)的證明。若驗收不合格，且乙方整改后仍無法達到合同約定標準，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商處理方案，包括但不限于要求乙方承擔(dān)進一步整改、扣減相應(yīng)工程款、解除合同等。2.5驗收時限：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)，例如：30]個工作日內(nèi)完成工程，并通知甲方進行首次驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后[具體天數(shù)，例如：20]個工作日內(nèi)完成首次驗收。第三條工程結(jié)算3.1結(jié)算依據(jù)：本協(xié)議項下的工程最終結(jié)算金額（以下簡稱“結(jié)算款”）依據(jù)以下文件確定：(a)經(jīng)甲方確認的原合同工程量清單及預(yù)算；(b)原合同履行過程中雙方簽署的書面變更、簽證、現(xiàn)場確認單等文件；(c)經(jīng)甲方確認的工程驗收報告（如適用）；(d)國家及地方有關(guān)計價規(guī)定。3.2結(jié)算方式：結(jié)算方式采用[具體方式，例如：按實結(jié)算/總價包干下浮/總價包干加簽證等]。乙方應(yīng)在工程驗收合格（或根據(jù)本協(xié)議約定完成整改）后[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)，根據(jù)上述結(jié)算依據(jù)編制詳細的結(jié)算清單，提交甲方審核。甲方應(yīng)在收到結(jié)算清單后[具體天數(shù)，例如：15]個工作日內(nèi)完成審核確認，或提出書面異議。雙方最終確認的結(jié)算金額應(yīng)作為支付工程款的依據(jù)。3.3結(jié)算金額：雙方確認，根據(jù)上述結(jié)算依據(jù)計算得出的工程結(jié)算款總額為人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元）。3.4支付安排：(a)乙方完成全部工程并通過驗收合格后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)，例如：10]個工作日內(nèi)支付至結(jié)算款總金額的[百分比，例如：95]%，即人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元）。(b)甲方支付上述款項后[具體天數(shù)，例如：28]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的發(fā)票。甲方在收到發(fā)票后[具體天數(shù)，例如：5]個工作日內(nèi)支付剩余的結(jié)算款，即人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元）。(c)支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]賬號：[乙方銀行賬號]3.5質(zhì)保金：本協(xié)議約定的結(jié)算款不包含質(zhì)保金。甲方按原合同約定預(yù)留的質(zhì)保金金額為結(jié)算款總金額的[百分比，例如：5]%，即人民幣[金額大寫]元（小寫：[金額小寫]元）。該質(zhì)保金自工程竣工驗收合格之日起[具體年限，例如：1]年后，在扣除因乙方原因造成的維修費用（如有）后，無息返還給乙方。第四條質(zhì)量保修4.1保修范圍：乙方應(yīng)按照國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及原合同約定，對本次裝修工程的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修范圍包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、防火、主要材料質(zhì)量等。4.2保修期限：本工程的保修期為自本協(xié)議約定的工程竣工驗收合格之日起計算，共計[具體年限，例如：2]年。4.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，凡因乙方施工質(zhì)量原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體天數(shù)，例如：24]小時內(nèi)響應(yīng)，并在合理時間內(nèi)免費進行維修或更換，直至達到合同約定標準。因維修產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。若問題較嚴重，雙方應(yīng)就維修方案及費用承擔(dān)另行協(xié)商。第五條違約責(zé)任5.1若甲方無正當(dāng)理由未能按本協(xié)議第三條第3.4款約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。5.2若乙方未能按本協(xié)議第二條第2.4款約定完成整改，或整改后工程仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)進一步整改費用，或直接委托第三方進行處理，費用由乙方承擔(dān)。由此造成的工期延誤損失由乙方承擔(dān)。5.3若乙方在保修期內(nèi)未能按本協(xié)議第四條約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔(dān)，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。5.4任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項：人民法院/仲裁委員會]提起訴訟/申請仲裁。選擇訴訟的，約定由[例如：甲方所在地/乙方所在地/工程所在地]人民法院管轄。選擇仲裁的，約定由[具體仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他事項7.1本協(xié)議自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.3本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。7.4本協(xié)議一式[份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，例如：貳]份，具有同等法律效力。7.5通知：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系人及電話為有效聯(lián)系方式。任何書