漿跑石維修合同第一條合同雙方基本信息甲方（委托方）：[單位/個(gè)人名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（承接方）：[單位名稱]法定代表人：[姓名]資質(zhì)等級：[如建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等級]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]第二條維修工程概況工程地點(diǎn)：[具體施工地址，如XX市XX區(qū)XX路XX號建筑外立面]維修范圍：漿跑石墻面破損區(qū)域修復(fù)，包括但不限于裂縫填補(bǔ)、空鼓處理、脫落石材更換；原有石材表面污漬清理、防水涂層修復(fù)及防護(hù)處理；接縫處密封膠老化更換及嵌縫處理。工程內(nèi)容：基層處理：對松動砂漿層進(jìn)行鏟除，采用聚合物水泥砂漿重新找平；石材修復(fù)：破損面積在[X]平方厘米以內(nèi)的采用環(huán)氧樹脂膠粘劑修補(bǔ)，超過標(biāo)準(zhǔn)的進(jìn)行整塊石材更換；防護(hù)處理：施工完成后對全部維修區(qū)域噴涂滲透型石材防護(hù)劑，形成防水抗污保護(hù)層。第三條合同價(jià)款及支付方式合同總金額：人民幣[具體金額]元（大寫：[中文大寫金額]），此價(jià)格包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金。價(jià)款構(gòu)成：石材材料費(fèi)：[金額]元（含主材及輔材，如花崗巖板材、聚合物砂漿、密封膠等）；人工費(fèi)：[金額]元（含拆除、安裝、打磨、清潔等工序）；其他費(fèi)用：[金額]元（含運(yùn)輸、垃圾清運(yùn)、成品保護(hù)等）。支付方式：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，支付至總價(jià)款的60%；工程全部完工并通過竣工驗(yàn)收后15個(gè)工作日內(nèi)，支付至總價(jià)款的97%；剩余3%作為質(zhì)量保證金，待保修期滿無質(zhì)量問題后一次性無息返還。第四條工期約定開工日期：[年]年[月]月[日]（具體以甲方書面通知為準(zhǔn)）竣工日期：自開工之日起[X]個(gè)日歷天工期延誤處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天按合同總金額的0.5‰支付違約金；因甲方未及時(shí)支付工程款或提供必要施工條件導(dǎo)致延誤的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料要求：石材規(guī)格、色澤、強(qiáng)度需與原有墻面保持一致，進(jìn)場時(shí)提供產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告；膠粘劑、密封膠等輔材需具備抗老化性能，質(zhì)保期不低于[X]年；防護(hù)劑需通過國家建筑材料測試中心檢測，符合GB/T32837-2016《建筑用石材防護(hù)劑》標(biāo)準(zhǔn)。施工標(biāo)準(zhǔn)：墻面平整度誤差≤2mm/2m，垂直度誤差≤3mm/2m；石材接縫寬度均勻，誤差≤0.5mm；防水性能需通過24小時(shí)閉水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象。驗(yàn)收依據(jù)：《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）；《天然石材裝飾工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T225-2010）；甲方確認(rèn)的施工圖紙及技術(shù)交底文件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)向乙方提供施工所需的原始建筑圖紙及石材技術(shù)參數(shù)，委派[姓名]為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工事宜及隱蔽工程驗(yàn)收；開工前清理施工區(qū)域障礙物，提供必要的水電接駁點(diǎn)（水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)）；按合同約定及時(shí)支付工程款，逾期支付的每逾期一天按應(yīng)付未付金額的0.3‰支付利息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)編制詳細(xì)施工組織方案，報(bào)甲方審批后實(shí)施；嚴(yán)格按照施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；施工期間采取有效防護(hù)措施，避免對周邊環(huán)境及原有建筑結(jié)構(gòu)造成損壞；工程完工后提交完整的竣工資料，包括材料合格證、檢測報(bào)告、施工記錄及驗(yàn)收單等。第七條工程驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：基層處理、管線保護(hù)等隱蔽工序完成后，乙方需提前24小時(shí)通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序；中期驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，雙方對已完成工程量進(jìn)行確認(rèn)，作為中期付款依據(jù)；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交竣工驗(yàn)收申請及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，逾期未驗(yàn)收視為默認(rèn)合格。第八條質(zhì)量保修保修期：自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，整體工程保修期為[X]年，其中石材防護(hù)層保修期為[X]年；保修責(zé)任：保修期內(nèi)如出現(xiàn)石材開裂、空鼓、脫落或防水失效等質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任甲方未按合同約定提供施工條件導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，需無償返修至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任；任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~20%的違約金。第十條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常施工的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，工期相應(yīng)順延；不可抗力發(fā)生后，受影響一方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知對方，并在事件發(fā)生后7日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十一條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同附件（施工圖紙、材料清單、報(bào)價(jià)單等）為本合同不可分割的組成部分；本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（