2025年最新小區(qū)房屋租賃合同模板大全合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢單元室，建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)）。該房屋權(quán)屬為甲方所有，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法出租權(quán)，并已取得相關(guān)權(quán)利證明。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：收款人：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期部分的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息），否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付房屋時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方的不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋的日常維護(hù)及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方的過(guò)錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致的損壞除外。甲方應(yīng)在收到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按時(shí)收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金。乙方權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)或裝修的改變。應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)?、暖氣等設(shè)施，避免浪費(fèi)。第八條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等能源費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)。電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)房屋的維修費(fèi)用，但因乙方的過(guò)錯(cuò)或故意行為導(dǎo)致的維修除外。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方未按約定時(shí)間支付租金或費(fèi)用，且逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)