2025年大連市租房合同模板大連市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于大連市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元室的房屋出租給乙方使用，該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金條款該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付下一期租金。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，甲方不得單方面提高租金。第四條押金條款乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（￥）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金；若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)全額退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并具備基本的居住條件。甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還押金。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行非法裝修。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)管理規(guī)定，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)歸還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用。第六條房屋維修責(zé)任租賃期間內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。若房屋出現(xiàn)重大維修需求，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，但乙方應(yīng)協(xié)助配合。乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由方承擔(dān)。甲方承擔(dān)房屋租賃稅及相關(guān)稅費(fèi)，乙方承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用。第八條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)，租賃合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)搬離房屋。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金。甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向大連市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：