2025房產(chǎn)權益轉讓協(xié)議書本協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于本協(xié)議簽訂前，甲方通過合法方式取得位于市區(qū)路號幢單元層號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的合法權益，現(xiàn)甲方同意將其擁有的標的房屋的全部權益依法轉讓給乙方，乙方同意受讓上述權益。為此，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的標的房屋的全部權益依法轉讓給乙方。標的房屋的基本情況如下：房屋所有權證編號：坐落位置：建筑面積：使用性質：其他權利情況：1.2甲方保證其對標的房屋的轉讓行為合法有效，標的房屋無權利瑕疵，包括但不限于未設定抵押、質押或其他任何限制轉讓的權利。第二條轉讓方式2.1本次房屋權益轉讓采?。ìF(xiàn)金/其他方式）支付，雙方約定的轉讓金額為人民幣元（大寫：元整）。2.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款，甲方應配合乙方完成標的房屋的權屬轉移手續(xù)。第三條轉讓價款的支付3.1乙方應向甲方支付的轉讓價款為人民幣元，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他方式）。3.2雙方約定的付款時間為年月日，付款地點為。3.3甲方收取轉讓價款后，應向乙方開具合法有效的收據(jù)。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利：（1）收取轉讓價款的權利；（2）協(xié)助乙方辦理標的房屋權屬轉移登記手續(xù)的權利；（3）其他依法應享有的權利。4.2甲方的義務：（1）保證標的房屋的合法性及權屬的完整性；（2）協(xié)助乙方辦理標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)；（3）在本協(xié)議簽訂后，不得以任何形式干涉乙方對標的房屋的合法使用；（4）其他依法應承擔的義務。4.3乙方的權利：（1）支付轉讓價款后，合法擁有標的房屋的全部權益；（2）要求甲方協(xié)助辦理標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)；（3）其他依法應享有的權利。4.4乙方的義務：（1）按本協(xié)議約定的時間和方式支付轉讓價款；（2）配合甲方完成標的房屋的權屬轉移登記手續(xù)；（3）其他依法應承擔的義務。第五條聲明與承諾5.1甲方聲明如下：（1）其擁有標的房屋的合法權益，且未被任何第三人主張權利；（2）本協(xié)議簽訂后，甲方不得以任何方式阻撓或妨礙乙方對標的房屋的合法使用；（3）其他需要甲方聲明的事項：。5.2乙方聲明如下：（1）其具有完全民事行為能力，能夠獨立履行本協(xié)議；（2）其已充分了解標的房屋的現(xiàn)狀，自愿受讓標的房屋的全部權益；（3）其他需要乙方聲明的事項：。第六條違約責任6.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若因甲方原因導致標的房屋無法完成權屬轉移登記的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉讓價款，甲方應向乙方支付相當于轉讓價款%的違約金。6.3若因乙方原因導致本協(xié)議無法履行的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償造成的損失。第七條雙方的其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條協(xié)議的變更與解除8.1本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。8.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。第九條其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條附則10.1本協(xié)議中“標的房屋”指本協(xié)議第一條所述的房屋及相關權益。10.2本協(xié)議中“轉讓價款”指本協(xié)議第三條所述的金額。10.3本協(xié)議中“轉讓行為”指本協(xié)議所述的房屋權益轉讓行為。（以下為簽署部分）甲方（簽字）：日期：