2025商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同樣本簡化版合同編號(hào)：2025-XXX簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營活動(dòng)，乙方愿意承租甲方的商業(yè)店鋪。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同基本條款1.1合同標(biāo)的甲方同意將位于（以下簡稱“租賃店鋪”）的商業(yè)店鋪出租給乙方，乙方同意承租該租賃店鋪。1.2租賃面積租賃店鋪的建筑面積為平方米，甲方確認(rèn)該面積為本合同項(xiàng)下的計(jì)費(fèi)依據(jù)。1.3租賃用途乙方承租租賃店鋪的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途或進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的行為。1.4合同期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條租賃期限2.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于年月日前將租賃店鋪交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃店鋪的現(xiàn)狀并簽署《租賃店鋪交付確認(rèn)書》。2.2續(xù)租在租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租租賃店鋪，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應(yīng)于年月日前支付，后續(xù)租金應(yīng)于每（月/季度/半年）開始之日前日內(nèi)支付。3.2支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：。甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日通知乙方。3.3延期支付的違約金如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，包括但不限于提供租賃店鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)證明文件。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間交付租賃店鋪，并保證租賃店鋪及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃店鋪另行出租或出售，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.1.4甲方有權(quán)對(duì)租賃店鋪進(jìn)行定期檢查，確保租賃店鋪的安全和正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并愛護(hù)租賃店鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃店鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪的用途，不得在租賃店鋪內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或從事有礙公共安全的行為。4.2.4乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃店鋪使用過程中產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條押金及其他費(fèi)用5.1押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且租賃店鋪及其附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。5.2其他費(fèi)用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更本合同履行期間，如需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2.2如甲方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，雙方協(xié)商解除合同，甲方退還乙方已支付的租金及押金。6.2.3乙方如需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。已支付的租金不予退還，押金按合同約定處理。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.1.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃店鋪。7.1.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃用途或從事違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方無權(quán)要求退還押金或已支付的租金。7.2甲方違約責(zé)任7.2.1甲方未按期交付租賃店鋪的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。7.2.2甲方在租賃期間內(nèi)擅自解除合同的，應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方的直接損失。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4通知本合同項(xiàng)下的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至合同載明的地址，如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。9.5