2025標(biāo)準(zhǔn)辦公室租賃合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該辦公場(chǎng)所用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所出租給乙方。該辦公場(chǎng)所的具體情況如下：建筑面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：結(jié)構(gòu)：用途：辦公1.2乙方承租的辦公場(chǎng)所包括但不限于該場(chǎng)所的房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但雙方需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：每月支付一次，每次支付時(shí)間為當(dāng)月日前；以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。3.4在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，雙方可協(xié)商租金調(diào)整事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付甲方押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金支付方式為：于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；甲方賬戶信息同上。4.3租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃物，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.4在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)租賃物或附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。5.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予配合。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。5.4租賃期間，租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條水電氣及其他費(fèi)用6.1租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。6.2以上費(fèi)用的具體結(jié)算方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的用途或進(jìn)行私拉亂接。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行為租賃物內(nèi)的設(shè)備、物品及人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.2甲方應(yīng)為租賃物本身及其附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物或甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、地震等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或造成損失的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第九條合同解除9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2租賃期間，若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.3解除合同的，雙方應(yīng)按本合同約定辦理租賃物交接手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元或未履行部分的%。10.2甲方未按約定提供租賃物或違反本合同其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元或?qū)嶋H損失的%。10.3除本合同另有約定外，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：