2025權(quán)威的租賃合同范本租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有下列租賃物的使用權(quán)或所有權(quán)，并同意將該租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租給乙方的租賃物位于市區(qū)路號(hào)，具體為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。1.2乙方承租租賃物的用途為：，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3乙方承諾在租賃期間內(nèi)，合理使用租賃物，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為，且不得利用租賃物進(jìn)行任何可能損害租賃物或影響周?chē)h(huán)境的行為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿(mǎn)前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則視為放棄續(xù)租權(quán)。2.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同，相關(guān)責(zé)任按照法律規(guī)定處理。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。3.2租金支付方式為：（請(qǐng)選擇：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿(mǎn)后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違反合同的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期檢查租賃物的狀況，確保其處于可正常使用狀態(tài)。5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。5.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或添加固定設(shè)備，如需進(jìn)行裝修或改造，必須事先取得甲方的書(shū)面同意，并在不影響租賃物結(jié)構(gòu)安全的前提下進(jìn)行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。6.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)提供符合約定的租賃物，不得無(wú)故收回或轉(zhuǎn)租租賃物。6.1.3甲方有義務(wù)及時(shí)修復(fù)租賃物及其附屬設(shè)施的損壞，確保乙方的正常使用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)使用租賃物，并按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。6.2.2乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損害租賃物的行為。6.2.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)，租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非維修是由于乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用造成的，此時(shí)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3雙方另有約定的，從其約定。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2在租賃期間內(nèi)，如有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方未按約定支付租金達(dá)日的；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租租賃物的；8.2.3乙方利用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)的；8.2.4乙方嚴(yán)重?fù)p壞租賃物，且拒不修復(fù)的。8.3在租賃期間內(nèi)，如有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：8.3.1甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的；8.3.2甲方未及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，且在乙方通知后日內(nèi)仍未能修復(fù)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2若因乙方的原因?qū)е潞贤獬?，且合同解除后的日?nèi)，乙方未將租賃物恢復(fù)至原狀并移交給甲方，乙方應(yīng)支付自合同解除之日起至實(shí)際移交之日的租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條不可抗力10.1因不可抗力因素（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用或造成毀損的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，損失由雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任按照法律規(guī)定處理。10.2雙方應(yīng)盡力減少因不可抗力因素造成的損失，并相互協(xié)助處理善后事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，文本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月