2025購(gòu)物中心一層店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為2025購(gòu)物中心一層店鋪的所有權(quán)人或合法出租人，乙方希望承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2本合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租賃標(biāo)的2.1甲方出租給乙方的店鋪位于2025購(gòu)物中心一層，具體位置為號(hào)鋪位，建筑面積為平方米。2.2乙方承租該店鋪用于（具體用途，如：銷(xiāo)售商品/提供服務(wù)）經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（每季度/每半年/每年）支付。3.2乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶(hù)：戶(hù)名：開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：3.3甲方收到租金后應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1甲方應(yīng)保證出租店鋪的合法性，包括但不限于所有權(quán)、出租權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2甲方應(yīng)確保出租店鋪及公共設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)及修繕。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合法律法規(guī)及2025購(gòu)物中心的管理規(guī)定。乙方的權(quán)利義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。4.5乙方應(yīng)合理使用出租店鋪及公共設(shè)施，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并獲得書(shū)面同意。4.6乙方應(yīng)遵守2025購(gòu)物中心的管理規(guī)定，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、安全消防、衛(wèi)生保潔等要求。第五條押金及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫(xiě)：）作為履約押金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。5.2押金于合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。5.3合同期滿(mǎn)或終止后，若乙方無(wú)違約行為且妥善處理完畢相關(guān)事宜，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。5.4乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)：人民幣元/月，于每月日前支付。其他費(fèi)用：如有其他約定，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條合同的解除6.1本合同在下列情況下可以解除：6.1.1雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.1.3乙方嚴(yán)重違約，包括但不限于：拖欠租金或其他費(fèi)用超過(guò)日。擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變店鋪用途。從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或嚴(yán)重違反購(gòu)物中心管理規(guī)定。6.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金及押金（如有）。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%支付滯納金。7.2任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。7.3若因乙方原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字蓋章：日期：年月