tot項(xiàng)目合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方合法擁有[項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.1定義除非本合同另有明確規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：“TOT項(xiàng)目”：指甲方將已建成的項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)在一定期限內(nèi)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，期滿后乙方再將項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)償移交給甲方的一種項(xiàng)目運(yùn)作模式?！绊?xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)”：指甲方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府授權(quán)文件所享有的對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理、收費(fèi)等權(quán)利。“項(xiàng)目資產(chǎn)”：指與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、設(shè)施、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。1.2解釋本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)合同條款的解釋。本合同中提及的條款編號(hào)均指本合同的條款編號(hào)。二、項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目的具體名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目所在的具體地理位置]2.3項(xiàng)目范圍包括但不限于[詳細(xì)描述項(xiàng)目所涵蓋的具體范圍，如建筑物、設(shè)備、設(shè)施等的名稱、數(shù)量、規(guī)格等]2.4項(xiàng)目現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的現(xiàn)狀資料，包括但不限于項(xiàng)目的建設(shè)情況、運(yùn)營(yíng)情況、資產(chǎn)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。項(xiàng)目目前的運(yùn)營(yíng)狀況為[簡(jiǎn)要描述項(xiàng)目當(dāng)前的運(yùn)營(yíng)情況，如是否正常運(yùn)營(yíng)、運(yùn)營(yíng)收入等]。三、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓期限本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為定金。在甲方完成項(xiàng)目資產(chǎn)交接且乙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在本合同生效滿[X]年后的[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向政府主管部門辦理審批、備案等手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同的約定收取項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告和資料。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，收回項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)。4.1.2義務(wù)確保對(duì)項(xiàng)目擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)將該經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付項(xiàng)目的相關(guān)資產(chǎn)和資料，包括但不限于項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、運(yùn)營(yíng)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的一切手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得干涉乙方對(duì)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)管理，但有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。承擔(dān)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓前的所有債務(wù)和法律責(zé)任，因轉(zhuǎn)讓前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)按照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、管理和收費(fèi)。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的改造、升級(jí)和維護(hù)，以提高項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)效率和服務(wù)質(zhì)量。獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。4.2.2義務(wù)按照本合同的約定支付項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)行和安全。定期向甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)報(bào)告和資料，包括但不限于運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。承擔(dān)項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)的運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)等費(fèi)用。在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照本合同的約定將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)無(wú)償移交給甲方，移交的資產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。五、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理5.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同的約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量符合[具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求]。5.2改造與升級(jí)乙方如需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行改造、升級(jí)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交改造、升級(jí)方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。改造、升級(jí)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3安全管理乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目的安全管理制度，加強(qiáng)安全管理，確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。5.4財(cái)務(wù)與審計(jì)乙方應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)收支進(jìn)行核算。甲方有權(quán)在合理的時(shí)間內(nèi)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)賬目進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。六、資產(chǎn)交接與返還6.1資產(chǎn)交接在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)和交接，并簽署資產(chǎn)交接清單。資產(chǎn)交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的資產(chǎn)名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。甲方應(yīng)確保交接的資產(chǎn)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。6.2資產(chǎn)返還在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交資產(chǎn)返還計(jì)劃。轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照資產(chǎn)返還計(jì)劃將項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)和相關(guān)資產(chǎn)無(wú)償移交給甲方。移交的資產(chǎn)應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同的約定交付項(xiàng)目資產(chǎn)和資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方因自身原因?qū)е马?xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同的約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方的全部損失。若乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為自本合同生效之日起[X]年。十、合同變更與解除10.1合同變更本合同的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。十一、其他條款11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有