個(gè)人資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有特定個(gè)人資產(chǎn)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.資產(chǎn)詳情甲方擬出售的個(gè)人資產(chǎn)為位于[具體地址]的一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶(hù)型為[具體戶(hù)型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：室內(nèi)裝修（詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、裝修材料及包含的設(shè)備等）、固定家具（如衣柜、沙發(fā)、餐桌等，逐一列舉品牌、規(guī)格、數(shù)量）、電器設(shè)備（如空調(diào)、電視、冰箱等，注明品牌、型號(hào)、數(shù)量）。2.資產(chǎn)現(xiàn)狀甲方保證該房產(chǎn)在交付時(shí)的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，不存在任何質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，且未拖欠任何物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露該資產(chǎn)的真實(shí)情況，包括但不限于資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、使用情況、質(zhì)量狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件，將該資產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在資產(chǎn)交付前，負(fù)責(zé)處理與該資產(chǎn)相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接收資產(chǎn)后不會(huì)因甲方的原因產(chǎn)生任何糾紛。確保交付的資產(chǎn)及其附屬設(shè)施完好無(wú)損，符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。如存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修、更換的部分，應(yīng)在交付前完成修復(fù)或更換。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付資產(chǎn)，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額向甲方支付資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。在接收資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)按照合理的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)資產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。協(xié)助甲方辦理與資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在取得資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合理使用該資產(chǎn)。三、資產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.資產(chǎn)價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該資產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的特殊情況外）。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。首付款支付后，雙方應(yīng)共同辦理資產(chǎn)交接手續(xù)。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]），乙方應(yīng)在該資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付給甲方。甲方應(yīng)在收到尾款后[X]日內(nèi)將資產(chǎn)交付給乙方。四、資產(chǎn)交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方首付款及辦理完相關(guān)交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，將該資產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)間以雙方簽署的資產(chǎn)交接清單為準(zhǔn)。2.交付地點(diǎn)資產(chǎn)交付地點(diǎn)為該房產(chǎn)所在地[具體地址]。3.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，同時(shí)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件及其他與資產(chǎn)相關(guān)的文件資料。在交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)及其附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，并簽署資產(chǎn)交接清單，明確資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、現(xiàn)狀等情況。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的要求，盡快辦理該資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的時(shí)間應(yīng)不超過(guò)[X]個(gè)工作日（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由該方承擔(dān)全部責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件交付資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提供的資產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或取得完整產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決問(wèn)題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方要求解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已支付的款項(xiàng)，并按照資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。因甲方未協(xié)助辦理手續(xù)給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和金額支付資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照資產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在驗(yàn)收資產(chǎn)時(shí)故意挑剔或無(wú)故拒絕接收資產(chǎn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自