公婆寫了房產(chǎn)協(xié)議書甲方：[公公姓名]，男，身份證號(hào)：[公公身份證號(hào)碼]，住址：[公公住址]乙方：[婆婆姓名]，女，身份證號(hào)：[婆婆身份證號(hào)碼]，住址：[婆婆住址]丙方：[兒子姓名]，男，身份證號(hào)：[兒子身份證號(hào)碼]，住址：[兒子住址]丁方：[兒媳姓名]，女，身份證號(hào)：[兒媳身份證號(hào)碼]，住址：[兒媳住址]鑒于甲方和乙方系夫妻關(guān)系，丙方系甲方和乙方之子，丁方系丙方之配偶。甲乙雙方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)一處（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為明確各方對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房產(chǎn)協(xié)議書：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體城市名稱][具體區(qū)域][詳細(xì)街道名稱][門牌號(hào)]。2.房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。3.房產(chǎn)性質(zhì)：該房產(chǎn)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/自建房等具體性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)登記情況為[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)登記在誰名下，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況]。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方和乙方共同權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，但應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。有權(quán)按照本協(xié)議的約定獲取房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方或乙方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在糾紛或瑕疵，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助丙方和丁方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、抵押登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定承擔(dān)。按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。（二）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的規(guī)定使用、處分該房產(chǎn)。依據(jù)本協(xié)議約定享有房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益，如繼承、居住等權(quán)益（如有）。2.義務(wù)尊重甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)的合理權(quán)益，不得擅自侵犯甲方和乙方的權(quán)利。按照本協(xié)議約定履行對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)、管理等義務(wù)，如按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方、乙方書面同意，不得擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押給第三方。若丙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的損失賠償責(zé)任。（三）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，享有與丙方同等的對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，如居住權(quán)等（如有）。有權(quán)知曉該房產(chǎn)的相關(guān)信息及本協(xié)議的履行情況。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，與丙方共同履行對(duì)該房產(chǎn)的相關(guān)義務(wù)。尊重甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利，不得妨礙甲方和乙方對(duì)該房產(chǎn)行使權(quán)利。若丁方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的損失賠償責(zé)任。三、房產(chǎn)權(quán)益分配1.居住權(quán)益甲方和乙方享有在該房產(chǎn)內(nèi)居住的權(quán)利，直至其自愿放棄或出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他情形。丙方和丁方應(yīng)保障甲方和乙方在該房產(chǎn)內(nèi)的正常居住生活，不得干擾、驅(qū)趕甲方和乙方。2.繼承權(quán)益在甲方和乙方均去世后，該房產(chǎn)按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定由丙方繼承。丙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。若丙方先于甲方和乙方去世，且丙方有子女的（即丁方與丙方的子女），在甲方和乙方均去世后，該房產(chǎn)由丙方的子女按照法律法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議約定繼承。3.其他權(quán)益該房產(chǎn)如遇拆遷、征收等情況，所獲得的拆遷補(bǔ)償款、安置房屋等權(quán)益，按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行分配。其中，屬于甲方和乙方應(yīng)得的部分，由甲方和乙方自行支配；屬于丙方應(yīng)得的部分，由丙方享有；屬于丁方應(yīng)得（如有）的部分，由丁方享有。各方應(yīng)積極配合辦理相關(guān)拆遷、征收手續(xù)及權(quán)益分配事宜。四、房產(chǎn)處分限制1.在甲方和乙方在世期間，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方不得擅自將該房產(chǎn)出售、贈(zèng)與、抵押給第三方。若丙方擅自處分該房產(chǎn)，該處分行為無效，由此給甲方、乙方、丁方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若因丙方或丁方的債務(wù)糾紛等原因?qū)е略摲慨a(chǎn)可能被查封、拍賣等，丙方和丁方應(yīng)及時(shí)采取措施避免該房產(chǎn)權(quán)益受到損害，并承擔(dān)由此給其他方造成的損失賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方和乙方有權(quán)要求丙方和丁方提供相應(yīng)的擔(dān)?；蚪鉀Q方案，以保障該房產(chǎn)的安全。五、房產(chǎn)維護(hù)與管理1.丙方和丁方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，包括但不限于房屋修繕、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等。維護(hù)管理費(fèi)用由丙方和丁方承擔(dān)。2.甲方和乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)的維護(hù)與管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。丙方和丁方應(yīng)積極聽取并按照甲方和乙方的合理要求進(jìn)行改進(jìn)。3.若該房產(chǎn)需要進(jìn)行重大修繕或改造，丙方和丁方應(yīng)提前告知甲方和乙方，并征得甲方和乙方的書面同意。所需費(fèi)用由丙方和丁方承擔(dān)，但因甲方和乙方原因?qū)е滦枰蘅樆蚋脑斓某?。六、違約責(zé)任1.若甲方、乙方違反本協(xié)議約定，給丙方或丁方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若丙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方、乙方、丁方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向其他方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若丁方違反本協(xié)議約定，給甲方、乙方、丙方造成損失的，應(yīng)按照損失金額的[X]%向其他方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.各方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致糾紛產(chǎn)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)因解決糾紛而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式四份，甲方、乙方、丙方、丁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丁方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上房產(chǎn)協(xié)議書系各方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本