農(nóng)村承包土地協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體農(nóng)村地址]的農(nóng)村土地，乙方有意承包該土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下農(nóng)村承包土地協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方承包給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]，面積共計(jì)[X]畝。該土地具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)及附圖為準(zhǔn)，附圖作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.土地用途乙方承包該土地用于[具體農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如種植水稻、蔬菜、果樹(shù)等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物按本協(xié)議約定交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)，但應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定改變土地用途或損害土地及地上附著物的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施，造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地承包相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決在土地使用過(guò)程中與周邊村民發(fā)生的糾紛等，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在承包期內(nèi)，不得擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地，但因國(guó)家建設(shè)需要征收或征用該土地的除外。如遇上述情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途和方式自主經(jīng)營(yíng)承包土地，享有土地上的收益權(quán)。在承包期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方有權(quán)將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但轉(zhuǎn)包期限不得超過(guò)本協(xié)議剩余承包期限，且乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)包協(xié)議，并將轉(zhuǎn)包協(xié)議副本交甲方備案。法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付土地承包費(fèi)用。合理使用土地，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得對(duì)土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途。如因乙方原因造成土地污染、破壞或地力下降等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用，并負(fù)責(zé)對(duì)土地上的農(nóng)作物、果樹(shù)等進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保其正常生長(zhǎng)和產(chǎn)出。承包期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物完好交還甲方。對(duì)于乙方在承包土地上投入形成的生產(chǎn)設(shè)施及其他固定資產(chǎn)，雙方可另行協(xié)商處理；協(xié)商不成的，乙方應(yīng)自行拆除，恢復(fù)土地原狀，不得要求甲方給予補(bǔ)償。四、土地承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的土地承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回或調(diào)整乙方承包的土地，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]倍向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方在土地上的投入損失、預(yù)期收益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，甲方有權(quán)采取以下措施：暫停乙方對(duì)承包土地的使用權(quán)限，直至乙方支付全部拖欠費(fèi)用及違約金。解除本協(xié)議，收回承包土地，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)土地原狀；如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行組織恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，未在承包期滿或本協(xié)議提前解除后按時(shí)將土地及地上附著物交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年土地承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行收回土地及地上附著物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同