寫字樓空調(diào)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有寫字樓需要安裝、維護(hù)空調(diào)系統(tǒng)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方寫字樓空調(diào)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）空調(diào)設(shè)備供應(yīng)及安裝1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方寫字樓的實(shí)際需求，提供[品牌名稱]型號(hào)為[具體型號(hào)]的空調(diào)設(shè)備，數(shù)量為[X]臺(tái)，確保設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。2.乙方負(fù)責(zé)將上述空調(diào)設(shè)備運(yùn)送至甲方寫字樓指定地點(diǎn)，并按照專業(yè)安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝調(diào)試。安裝過程中，應(yīng)確保設(shè)備安裝牢固、線路鋪設(shè)規(guī)范、通風(fēng)良好，以保證空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行全面的試運(yùn)行，對(duì)設(shè)備運(yùn)行效果進(jìn)行檢測(cè)和調(diào)整，確保設(shè)備制冷（制熱）效果達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到設(shè)定值。（二）空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)1.維護(hù)期限：自本合同生效之日起[X]年，乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方寫字樓內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)提供定期維護(hù)服務(wù)。2.維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：每月對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行外觀清潔，擦拭機(jī)身、濾網(wǎng)等，保持設(shè)備整潔。每季度對(duì)空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查，包括檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)、制冷劑壓力等關(guān)鍵部件的運(yùn)行狀況，確保設(shè)備正常運(yùn)行。每年對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行深度保養(yǎng)，如更換部分易損件（根據(jù)實(shí)際情況確定）、添加制冷劑等，以延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。及時(shí)響應(yīng)甲方關(guān)于空調(diào)系統(tǒng)故障的報(bào)修通知，在接到通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，確保空調(diào)系統(tǒng)盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)建立詳細(xì)的維護(hù)檔案，記錄每次維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、設(shè)備運(yùn)行狀況等信息，并定期向甲方提供維護(hù)報(bào)告，以便甲方了解空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供空調(diào)設(shè)備及維護(hù)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付空調(diào)設(shè)備款及維護(hù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供安裝場(chǎng)地、協(xié)助協(xié)調(diào)相關(guān)人員等，以便乙方順利開展工作。在空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試及維護(hù)過程中，應(yīng)如實(shí)告知乙方寫字樓的使用情況及特殊需求，不得隱瞞可能影響空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行的相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取空調(diào)設(shè)備款及維護(hù)費(fèi)用。在甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定的品牌、型號(hào)、數(shù)量等要求提供優(yōu)質(zhì)的空調(diào)設(shè)備，并確保設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。派遣專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行空調(diào)設(shè)備的安裝調(diào)試及維護(hù)服務(wù)，技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和工作經(jīng)驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量。在安裝調(diào)試及維護(hù)過程中，遵守甲方寫字樓的管理制度，愛護(hù)甲方財(cái)物，如因乙方原因造成甲方財(cái)物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其技術(shù)水平和服務(wù)意識(shí)，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量，以滿足甲方的需求。對(duì)于甲方提出的合理建議和意見，應(yīng)認(rèn)真聽取并積極改進(jìn)服務(wù)。如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失，同時(shí)提供相關(guān)證明文件。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用明細(xì)1.空調(diào)設(shè)備款：人民幣[X]元整（大寫：）。該款項(xiàng)包含設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用等所有與空調(diào)設(shè)備供應(yīng)及安裝相關(guān)費(fèi)用。2.維護(hù)費(fèi)用：每年人民幣[X]元整（大寫：）。維護(hù)費(fèi)用涵蓋乙方為甲方寫字樓空調(diào)系統(tǒng)提供定期維護(hù)服務(wù)的所有費(fèi)用，包括人工費(fèi)用、易損件更換費(fèi)用、制冷劑添加費(fèi)用等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付空調(diào)設(shè)備款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元整（大寫：）。2.空調(diào)設(shè)備全部運(yùn)抵甲方寫字樓并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付空調(diào)設(shè)備款的剩余部分，即人民幣[X]元整（大寫：）。3.維護(hù)費(fèi)用支付方式：甲方應(yīng)在每年維護(hù)服務(wù)周期開始前[X]天，向乙方支付當(dāng)年的維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.空調(diào)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具備產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等文件。2.安裝完成后的空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)行正常，制冷（制熱）效果達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)溫度能夠在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)到設(shè)定值。3.維護(hù)服務(wù)應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確?？照{(diào)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。（二）驗(yàn)收方式1.空調(diào)設(shè)備到貨后，甲方應(yīng)在收到設(shè)備之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)提供設(shè)備的相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換或整改，直至驗(yàn)收合格。2.空調(diào)設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括設(shè)備運(yùn)行狀況、制冷（制熱）效果等。乙方應(yīng)提供安裝調(diào)試報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后視為安裝調(diào)試驗(yàn)收合格。3.對(duì)于維護(hù)服務(wù)的驗(yàn)收，甲方可定期或不定期對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)報(bào)告，甲方根據(jù)維護(hù)報(bào)告及實(shí)際檢查情況進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維護(hù)服務(wù)未達(dá)到合同要求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付拖欠款項(xiàng)及相應(yīng)的違約金。甲方在支付拖欠款項(xiàng)及違約金后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)服務(wù)。2.若甲方違反本合同約定，擅自改變空調(diào)設(shè)備的使用方式或?qū)υO(shè)備進(jìn)行不當(dāng)操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供空調(diào)設(shè)備及維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的空調(diào)設(shè)備不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，或在維護(hù)服務(wù)過程中因乙方原因?qū)е驴照{(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換設(shè)備，直至達(dá)到合同要求。如因設(shè)備質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，該轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同義務(wù)，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，