共享住房協(xié)議書范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就共享住房事宜達成合作意向，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本共享住房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以資共同遵守。一、共享住房標的物及服務(wù)具體描述1.共享住房地址：本共享住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.共享住房設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)配備有基本的家具家電，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。提供獨立的衛(wèi)生間，配備熱水器、淋浴設(shè)施、馬桶等。廚房內(nèi)設(shè)有爐灶、抽油煙機、微波爐、電飯煲等廚具，可供乙方使用。3.共享服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)提供安全、舒適、整潔的住房環(huán)境，并定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進行維護和保養(yǎng)。乙方有權(quán)使用房屋內(nèi)的共用區(qū)域，包括客廳、廚房、衛(wèi)生間等。甲方為乙方提供水電費、物業(yè)費等代收代繳服務(wù)，具體費用標準按照實際發(fā)生金額結(jié)算。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或損害房屋及設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在乙方逾期支付租金或其他費用的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)的催款措施，如限制乙方使用房屋部分設(shè)施設(shè)備等，直至乙方支付完畢相關(guān)費用。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定條件的共享住房，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。負責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入乙方居住的房間。協(xié)助乙方辦理與住房相關(guān)的手續(xù)，如水電費繳納、物業(yè)費繳納等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用共享住房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償責(zé)任。遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。保持房屋及共用區(qū)域的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。租賃期滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標準如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或本協(xié)議解除后，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費用后將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求及時騰空房屋。五、房屋的使用與維修1.房屋使用：乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。2.設(shè)施設(shè)備維修：房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任按照以下方式劃分：因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，由甲方負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，由乙方負責(zé)維修或賠償相應(yīng)的損失。因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修事宜，費用由雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。3.維修通知：乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并安排維修人員進行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付房屋或房屋及設(shè)施設(shè)備不符合約定條件的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自進入乙方居住的房間，侵犯乙方隱私權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備名稱品牌型號數(shù)量床[品牌][型號][數(shù)量]沙發(fā)[品牌][型號][數(shù)量]餐桌[品牌][型號][數(shù)量]電視[品牌][型號][數(shù)量]冰箱[品牌][型號][數(shù)量]洗衣機[品牌][型號][數(shù)量]空調(diào)[品牌][型號][數(shù)量]熱水器[品牌][型號][數(shù)量]淋浴設(shè)施[品牌][型號][數(shù)量]馬桶[品牌][型號][數(shù)量]爐灶[品牌][型號][