公寓回購補充協(xié)議書甲方（回購方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（被回購方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯系方式：鑒于甲乙雙方就[具體公寓名稱]公寓回購事宜已簽訂相關協(xié)議，為進一步明確雙方權利義務，經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下補充協(xié)議：一、標的物具體描述1.公寓基本信息本補充協(xié)議所涉及的公寓位于[公寓具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該公寓為[具體樓層及房號]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。公寓內部裝修情況如下：墻面為[具體材質及顏色]，地面為[具體材質及顏色]，天花板為[具體裝飾及材質]，配備有[列舉主要裝修內容，如廚房櫥柜、衛(wèi)生間潔具品牌及型號等]。公寓配套設施包括但不限于：[詳細列舉配套設施，如空調、熱水器、電視機等家電品牌及型號，以及停車位、電梯等設備的運行狀況]。2.產權狀況該公寓產權清晰，無任何產權糾紛及抵押、查封等權利受限情況。甲方已取得該公寓完整的所有權證書，證書編號為[具體證書編號]。乙方應確保在回購前，該公寓不存在任何因乙方原因導致的產權瑕疵或潛在糾紛，若因乙方原因引發(fā)任何產權問題，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。二、回購價格及支付方式1.回購價格經雙方協(xié)商一致，本次公寓回購價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該價格為固定價格，不因任何市場因素、政策變化等原因而調整。回購價格包含公寓本身價值、已裝修價值、配套設施價值以及乙方已投入的相關成本等全部費用。2.支付方式甲方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付回購定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應在辦理完公寓產權變更登記手續(xù)之日起[X]個工作日內，將剩余回購款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額寫法]）一次性支付至乙方指定銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本補充協(xié)議約定的時間、方式交付公寓及相關產權證書等資料。在乙方交付公寓及相關資料后，有權對公寓進行驗收，如發(fā)現公寓存在質量問題或與本補充協(xié)議約定不符的情況，有權要求乙方進行整改或承擔相應責任。2.義務按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付回購款。協(xié)助乙方辦理公寓回購過程中涉及的相關手續(xù)，如產權變更登記手續(xù)等，并承擔因辦理手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用。在回購公寓后，應遵守法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，合理使用和維護公寓。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本補充協(xié)議約定收取回購款。在甲方支付回購定金后，有權要求甲方按照約定履行后續(xù)回購義務。2.義務在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將公寓騰空并交付給甲方，同時保證公寓內的物品、設施等保持交付時的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。向甲方提供辦理公寓產權變更登記手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用。確保在回購前，公寓不存在任何拖欠的物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用，若因乙方原因導致甲方承擔上述費用，乙方應承擔全部賠償責任。在公寓交付給甲方前，負責對公寓進行妥善保管，如因乙方保管不善導致公寓損壞或丟失，乙方應承擔修復或賠償責任。四、交付與驗收1.交付時間乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，將公寓鑰匙及相關產權證書等資料交付給甲方指定人員。交付地點為[具體交付地點]。2.交付標準公寓應保持騰空狀態(tài)，無任何乙方及其關聯方的人員居住或占用。公寓內部裝修及配套設施應保持完好，各項設施設備應能正常運行，如空調、熱水器、電梯等。乙方應確保公寓的水電、燃氣等供應正常，且不存在任何欠費情況。3.驗收程序甲方在收到乙方交付的公寓及相關資料后，應在[X]個工作日內組織驗收。驗收內容包括公寓的整體狀況、裝修及配套設施、產權證書等資料的完整性和真實性等。若甲方在驗收過程中發(fā)現問題，應及時書面通知乙方，乙方應在接到通知之日起[X]個工作日內進行整改，直至驗收合格。五、產權變更登記1.乙方應在本補充協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向相關產權登記部門申請辦理公寓產權變更登記手續(xù)，將公寓產權變更至甲方名下。2.辦理產權變更登記手續(xù)所需的全部費用，按照法律法規(guī)及相關規(guī)定由雙方各自承擔應承擔的部分。3.乙方應積極配合甲方辦理產權變更登記手續(xù)，提供所需的全部證明文件和資料，并確保手續(xù)辦理過程順利進行。如因乙方原因導致產權變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式支付回購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本補充協(xié)議，并沒收甲方已支付的回購定金，同時甲方應按照回購價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在驗收公寓時故意刁難或提出不合理的驗收要求，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間和方式交付公寓及相關資料，每逾期一日，應按照回購價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方雙倍返還回購定金，同時乙方應按照回購價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交付的公寓不符合本補充協(xié)議約定的交付標準，乙方應負責在[X]個工作日內進行整改，直至達到交付標準。若乙方未能在規(guī)定時間內完成整改，甲方有權自行委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔，同時乙方應按照回購價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未協(xié)助甲方辦理產權變更登記手續(xù)或提供虛假資料導致手續(xù)無法辦理，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照回購價格的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方原因導致產權變更登記手續(xù)延誤超過[X]日，甲方有權解除本補充協(xié)議，并要求乙方雙倍返還回購定金，同時乙方應按照回購價格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一