公租房歸屬權(quán)協(xié)議書(shū)甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方享有對(duì)公租房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該公租房”）的相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公租房歸屬權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公租房基本情況該公租房位于[公租房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為居住。該公租房由政府相關(guān)部門(mén)按照規(guī)定分配給甲方使用，甲方對(duì)公租房享有合法的居住權(quán)益。2.配套設(shè)施該公租房配套有相應(yīng)的附屬設(shè)施，包括但不限于水、電、氣供應(yīng)設(shè)施，通訊設(shè)施，衛(wèi)生設(shè)施等。這些配套設(shè)施與公租房一并由甲方享有使用權(quán)益，乙方在使用公租房期間有權(quán)合理使用上述配套設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)使用規(guī)定和維護(hù)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定將公租房的歸屬權(quán)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)公租房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用公租房，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保其對(duì)公租房享有合法的權(quán)益，有權(quán)簽訂本協(xié)議并向乙方轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益。甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知公租房的實(shí)際情況，包括房屋現(xiàn)狀、配套設(shè)施情況、使用限制等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公租房歸屬權(quán)相關(guān)的手續(xù)，如配合乙方與相關(guān)管理部門(mén)溝通、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利行使對(duì)公租房的相關(guān)權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定享有公租房的歸屬權(quán)相關(guān)權(quán)益，包括居住權(quán)、對(duì)公租房及配套設(shè)施的使用權(quán)益等。乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對(duì)公租房進(jìn)行合理使用和必要的維護(hù)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有），費(fèi)用支付方式和時(shí)間應(yīng)明確約定。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及公租房管理規(guī)定使用公租房及配套設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房，不得利用公租房從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)對(duì)公租房及配套設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任，保持房屋及設(shè)施的完好和正常使用狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)管理部門(mén)對(duì)公租房的檢查、管理等工作，按時(shí)提交相關(guān)資料和信息。三、歸屬權(quán)轉(zhuǎn)讓及相關(guān)事宜1.轉(zhuǎn)讓方式甲方將其對(duì)公租房的歸屬權(quán)相關(guān)權(quán)益以[轉(zhuǎn)讓方式，如一次性轉(zhuǎn)讓、分期轉(zhuǎn)讓等]的方式轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，剩余款項(xiàng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前支付完畢。2.權(quán)益變更自乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，公租房的歸屬權(quán)相關(guān)權(quán)益即歸乙方享有。乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，如向公租房管理部門(mén)申請(qǐng)變更承租人等，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。變更手續(xù)所需費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.使用期限乙方對(duì)公租房的使用期限自權(quán)益變更完成之日起至[公租房相關(guān)政策規(guī)定的截止日期或雙方另行約定的截止日期]止。在使用期限內(nèi)，乙方享有對(duì)公租房及配套設(shè)施的合法使用權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知公租房實(shí)際情況或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常享有公租房歸屬權(quán)相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。未支付的轉(zhuǎn)讓款及違約金仍應(yīng)支付給甲方。若乙方違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用公租房及配套設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本協(xié)議。乙方應(yīng)立即騰空房屋，恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。給甲方及公租房管理部門(mén)造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公租房，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，騰空房屋，恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本