停車場購買合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處停車場，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.位置：該停車場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.設(shè)施狀況：停車場內(nèi)配備有[詳細(xì)列舉停車場內(nèi)的設(shè)施，如停車標(biāo)線、照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等]。3.使用性質(zhì)：該停車場為[商業(yè)停車場/小區(qū)配套停車場等具體性質(zhì)]，目前用于停放各類機動車輛。二、交易價格及付款方式1.交易價格：雙方商定該停車場的購買價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取停車場購買款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用停車場。2.義務(wù)：保證所出售停車場的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方提供與停車場相關(guān)的一切資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證、停車場設(shè)計圖紙等，確保乙方對停車場的情況有充分了解。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理停車場的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于交付停車場鑰匙、設(shè)施設(shè)備清單等，并確保停車場在交接時處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理與停車場相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方購買后不受任何第三方的干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得停車場的所有權(quán)，并有權(quán)自主經(jīng)營和使用。在購買后，有權(quán)根據(jù)實際情況對停車場進(jìn)行合理的改造和升級，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式支付購買款項。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法使用停車場，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)停車場購買后的日常維護(hù)、管理和安全防范工作，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。在停車場使用過程中，如需辦理相關(guān)證照或手續(xù)，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。四、交付與接收1.交付時間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]將停車場交付給乙方。2.交付內(nèi)容：停車場的實物交付，包括土地及地上附著物、設(shè)施設(shè)備等。相關(guān)資料的交付，如土地使用證、規(guī)劃許可證、停車場設(shè)計圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。3.接收確認(rèn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的停車場及相關(guān)資料后，當(dāng)場簽署接收確認(rèn)書，確認(rèn)已完全接收停車場及所有相關(guān)物品和資料。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)辦理停車場的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將停車場的產(chǎn)權(quán)變更至乙方名下，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理，甲方應(yīng)按照本合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件交付停車場，每逾期一日，應(yīng)按照本合同交易價格[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的停車場存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照本合同交易價格的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本合同交易價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及本合同約定使用停車場，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的