辦公室包干合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有辦公室場地及相關設施，乙方具備提供辦公室包干服務的能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供辦公室包干服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內容及范圍1.辦公室場地使用乙方負責提供位于[具體地址]，面積為[X]平方米的辦公室場地供甲方使用。該場地應保持良好的辦公環(huán)境，包括但不限于正常的水電供應、清潔衛(wèi)生、安全保障等。場地內配備必要的辦公家具，如辦公桌、辦公椅、文件柜等，確保其數(shù)量充足且能正常使用。辦公家具的維護和更換由乙方負責，以保證甲方的正常辦公需求。2.辦公設備維護乙方負責維護場地內的辦公設備，包括但不限于電腦、打印機、復印機、傳真機等。定期對設備進行檢查、保養(yǎng)和維修，確保設備的正常運行，及時處理設備出現(xiàn)的故障問題。為甲方提供辦公設備的耗材，如紙張、墨盒、硒鼓等，保證耗材的質量和供應及時性，不得因耗材問題影響甲方的正常辦公。3.清潔服務乙方每日對辦公室進行全面清潔，包括地面、桌面、門窗、衛(wèi)生間等區(qū)域，保持辦公環(huán)境的整潔衛(wèi)生。定期對地毯進行清潔和保養(yǎng)，根據(jù)實際情況安排窗簾的清洗工作，確保辦公室整體環(huán)境的美觀和舒適。4.安全保衛(wèi)服務乙方負責辦公室的安全保衛(wèi)工作，配備專業(yè)的安保人員，實行[X]小時值班制度。對進入辦公區(qū)域的人員和車輛進行嚴格登記和檢查，防止無關人員和物品進入。安裝必要的安全監(jiān)控設備，確保辦公區(qū)域的安全。定期對監(jiān)控設備進行檢查和維護，保證監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，保存相關監(jiān)控記錄不少于[X]天。5.會議服務根據(jù)甲方需求，乙方提供會議室的使用服務。會議室配備投影儀、音響設備、白板等會議設施，并保證設施的正常使用。會議前，乙方負責對會議室進行清潔、布置，準備好會議所需的文具、茶水等物品。會議結束后，及時清理會議室，恢復原狀。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用乙方提供的辦公室場地及相關服務。有權對乙方提供的服務質量進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。合理使用辦公室場地及相關設施設備，不得故意損壞或擅自改變其用途。因甲方原因造成設施設備損壞的，應承擔相應的維修或賠償責任。配合乙方開展服務工作，提供必要的協(xié)助和信息，如提前告知特殊的辦公需求或活動安排等。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取服務費用，但應按照約定履行服務義務。根據(jù)實際情況，在合理范圍內對服務內容和方式進行調整，但應提前通知甲方并取得甲方同意。在甲方未按照合同約定支付費用時，有權暫停部分或全部服務，并要求甲方支付相應費用及違約金。2.義務按照本合同約定的服務內容和標準，為甲方提供優(yōu)質、高效的辦公室包干服務。定期對辦公設施設備進行維護和更新，確保其性能良好，滿足甲方的辦公需求。對于因乙方原因導致的設施設備故障或損壞，應及時修復或更換。加強對安保人員和清潔人員的管理和培訓，提高服務人員的素質和服務水平，確保服務質量穩(wěn)定。嚴格遵守國家法律法規(guī)和相關安全規(guī)定，保障辦公區(qū)域的安全和衛(wèi)生。如因乙方原因導致甲方遭受任何損失或責任，乙方應承擔全部賠償責任。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改，不斷改進服務質量。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的辦公室包干服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本合同約定的各項服務所需的全部費用，除本合同另有約定外，乙方不再向甲方收取其他任何費用。服務費用的計算周期為自然月，自合同生效之日起開始計算。2.支付方式甲方應在每月[具體日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到甲方支付的服務費用后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已產生的服務費用及違約金。若甲方擅自改變辦公室場地的用途或損壞設施設備，應負責恢復原狀或賠償相應損失，賠償金額按照受損設施設備的重置成本計算。如因甲方行為導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內容和標準提供服務，經甲方書面通知后仍未在合理期限內整改到位的，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方因自身原因導致辦公設施設備故障或損壞，未能及時修復或更換，影響甲方正常辦公的，乙方應按照受影響的辦公時間，以每日服務費用的[X%]向甲方支付違約金。如因設施設備問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。因乙方安保工作不到位導致甲方辦公區(qū)域發(fā)生安全事故或財產損失時，乙方應承擔全部賠償責任，并負責處理相關事故。如乙方的違約行為導致甲方聲譽受損，乙方應采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的間接損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于辦公場地平面圖、辦公設備清單、服務