共享農田合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于[農田詳細地址]的農田（以下簡稱“該農田”），乙方有意承租該農田用于農業(yè)生產活動，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，達成如下共享農田合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農田位置及面積該農田位于[具體地理位置]，面積為[X]畝。四至范圍為：東至[相鄰地塊標識]，西至[相鄰地塊標識]，南至[相鄰地塊標識]，北至[相鄰地塊標識]。2.土地現狀甲方保證該農田目前處于可耕種狀態(tài)，無重大地質災害隱患，具備正常農業(yè)生產所需的基本條件，包括但不限于水源供應、電力設施連接等。3.配套設施甲方應向乙方提供以下配套設施供其在租賃期間使用：[灌溉設施描述，如機井數量、水泵型號及狀況等][電力設施情況，如電表位置、供電容量等][田間道路狀況，包括主路及支路的寬度、平整度等][其他相關設施，如農用倉庫的面積、狀況等]二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元。租金標準應根據市場行情及農田實際情況每[X]年進行一次調整，調整幅度依據[具體調整參考因素，如當地農產品價格指數、土地增值情況等]確定。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿后甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方對農田的使用情況，如發(fā)現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期限內，甲方有權對農田的所有權進行合法處置，但不得影響乙方的正常使用權益。2.義務保證該農田的所有權清晰，無任何權屬糾紛，并向乙方提供相關證明文件。按照本合同約定向乙方提供配套設施，并確保設施在租賃期間正常運行。如設施出現故障，應及時進行維修，因維修不及時給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與農田使用相關的手續(xù)，如農業(yè)生產許可證、用水用電手續(xù)等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期間，甲方應尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的農業(yè)生產活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，享有對該農田的自主經營權，可根據市場需求及自身經營計劃，自主決定種植作物的品種、種植方式及經營管理模式。有權要求甲方按照本合同約定提供配套設施，并在設施出現故障時，要求甲方及時維修。在租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定的用途使用該農田，不得擅自改變農田用途，如用于非農業(yè)生產建設等。按時足額向甲方支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用配套設施，不得擅自拆除、損壞設施，如因乙方原因造成設施損壞的，應負責修復或賠償。自行承擔農業(yè)生產過程中的各項費用，包括但不限于種子、化肥、農藥、人工等費用。在租賃期間，乙方應做好農田的保護工作，防止水土流失、土壤污染等，如因乙方原因造成農田損害的，應負責恢復原狀或賠償損失。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當地政府關于農業(yè)生產的相關規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。五、農田的使用與維護1.種植計劃乙方應在每年的[具體時間節(jié)點]前，向甲方提交本年度的種植計劃，包括種植作物品種、種植面積、預計產量等。甲方有權對乙方的種植計劃提出合理建議，但最終種植計劃仍由乙方自主決定。2.農田維護乙方應定期對農田進行耕、種、管、收等農事操作，保持農田的良好耕種狀態(tài)。在租賃期間，乙方應負責農田內的水利設施、田間道路等基礎設施的日常維護，確保設施正常使用。如遇重大災害或不可抗力因素導致設施損壞，乙方應及時通知甲方，并與甲方共同協(xié)商修復方案。修復費用由雙方根據實際情況分擔，如因乙方未及時通知或未采取合理措施導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。3.環(huán)境保護乙方在農業(yè)生產過程中應嚴格遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，合理使用農藥、化肥等農業(yè)投入品，減少對土壤、水源和周邊環(huán)境的污染。禁止使用國家明令禁止的高毒、高殘留農藥及其他違禁物品。如因乙方違反規(guī)定造成環(huán)境污染的，乙方應承擔全部法律責任，并負責治理污染，恢復環(huán)境原狀。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供配套設施或設施維修不及時，導致乙方無法正常使用農田，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額根據乙方實際損失情況確定，包括但不限于農作物減產損失、額外的生產經營成本增加等。若甲方擅自干涉乙方的自主經營權，給乙方造成損失的，甲方應按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，提前收回農田或因甲方原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應退還乙方已支付的剩余租金及押金，并按照剩余租金總額的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因合同解除而遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用農田，擅自改變農田用途的，則甲方有權解除本合同，收回農田，乙方已支付的租金及押金不予退還。同時，乙方應負責將農田恢復原狀，如無法恢復原狀的，應按照農田市場價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回農田，乙方應按照合同約定支付租金及違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自拆除、損壞配套設施，應負責修復或按照設施重置價格進行賠償。如因乙方損壞設施導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本合同約定，給農田造成損害或環(huán)境污染的，乙方應負責恢復原狀或治理污染，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于農田修復費用、農產品減產損失、環(huán)境污染治理費用以及甲方因環(huán)境污染可能面臨的行政處罰費用等。若乙方在租賃期滿后，未按照本合同約定將農田及配套設施完好交還甲方，或未經甲方同意擅自繼續(xù)使用農田的，乙方應按照合同期滿后占用期間租金標準的[X]倍向甲方支付占用費，并負責將農田及設施恢復原狀。如因乙方繼續(xù)使用給農田及設施造成損壞的，乙方應承擔賠償責任。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除合同。如因不可抗力導致農田無法正常使用，影響乙方正常生產經營的，租賃期限應相應順延，租金及其他費用應根據實際影響情況進行調整。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴