農(nóng)村老人分家協(xié)議書甲方：[父親姓名]，男，[出生年月日]生，漢族，農(nóng)民，住[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]乙方：[長(zhǎng)子姓名]，男，[出生年月日]生，漢族，農(nóng)民，住[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]丙方：[次子姓名]，男，[出生年月日]生，漢族，農(nóng)民，住[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]丁方：[女兒姓名]，女，[出生年月日]生，漢族，農(nóng)民，住[詳細(xì)住址]，身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]鑒于甲方年事已高，為了明確家庭財(cái)產(chǎn)的分配，避免日后因財(cái)產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)甲乙丙丁四方充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、家庭財(cái)產(chǎn)情況說(shuō)明1.房屋位于[房屋詳細(xì)地址1]的主房五間，建筑面積約[X]平方米，該房屋建成于[建造年份]，系甲方出資建造，目前由甲方居住使用。位于[房屋詳細(xì)地址2]的偏房三間，建筑面積約[X]平方米，建成于[建造年份]，由乙方在[具體時(shí)間]進(jìn)行了部分修繕，目前由乙方居住使用。位于[房屋詳細(xì)地址3]的廚房一間，建筑面積約[X]平方米，建成于[建造年份]，一直作為家庭公共廚房使用。2.土地家庭承包的耕地共計(jì)[X]畝，其中位于[耕地詳細(xì)位置1]的[X]畝，主要種植[農(nóng)作物品種1]；位于[耕地詳細(xì)位置2]的[X]畝，主要種植[農(nóng)作物品種2]。該耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以甲方名義登記，承包期限至[承包到期日期]。宅基地一處，面積為[X]平方米，位于[宅基地詳細(xì)地址]，登記使用權(quán)人為甲方。3.生產(chǎn)生活資料農(nóng)機(jī)具：包括拖拉機(jī)一臺(tái)（型號(hào)為[具體型號(hào)]）、收割機(jī)一臺(tái)（型號(hào)為[具體型號(hào)]）、犁具一套等，目前存放于[存放地點(diǎn)]。家畜家禽：存欄牛[X]頭、羊[X]只、豬[X]頭、雞[X]只等，由丙方負(fù)責(zé)日常飼養(yǎng)管理。家具家電：包括電視機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、沙發(fā)一套、床[數(shù)量]張等，放置于各居住房屋內(nèi)。二、各方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利繼續(xù)居住使用位于[房屋詳細(xì)地址1]的主房，直至其自愿放棄居住權(quán)或另有安排。在協(xié)議履行期間，有權(quán)按照農(nóng)村習(xí)俗和家庭實(shí)際情況合理使用家庭共有的生產(chǎn)生活資料。2.義務(wù)妥善保管屬于家庭共有的財(cái)產(chǎn)，不得故意損壞或擅自處分。協(xié)助各方辦理與財(cái)產(chǎn)相關(guān)的變更登記手續(xù)，如宅基地使用權(quán)變更等，所需費(fèi)用由相關(guān)受益方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[房屋詳細(xì)地址2]的偏房三間及相應(yīng)附屬設(shè)施的所有權(quán)，并有權(quán)自主決定對(duì)房屋進(jìn)行修繕、改造或處置，但不得損害其他方利益。享有位于[耕地詳細(xì)位置1]的[X]畝耕地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，收益歸乙方所有。2.義務(wù)按照協(xié)議約定履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心甲方生活，定期看望并給予必要的生活照料。負(fù)責(zé)對(duì)家庭共有農(nóng)機(jī)具中拖拉機(jī)的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用，費(fèi)用自理。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利取得位于[房屋詳細(xì)地址3]廚房一間的長(zhǎng)期使用權(quán)，可對(duì)廚房進(jìn)行必要的修繕以滿足生活需要。享有存欄家畜家禽的所有權(quán)，負(fù)責(zé)日常飼養(yǎng)管理，收益歸丙方所有。2.義務(wù)承擔(dān)對(duì)甲方的部分贍養(yǎng)責(zé)任，如在農(nóng)忙時(shí)節(jié)協(xié)助甲方進(jìn)行田間勞作等。保持家畜家禽養(yǎng)殖場(chǎng)所的衛(wèi)生清潔，防止疫病傳播，如因管理不善導(dǎo)致他人損失，由丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得家庭財(cái)產(chǎn)分配中的現(xiàn)金補(bǔ)償[X]元，該款項(xiàng)由乙方和丙方于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性支付給丁方。在其需要時(shí)，有權(quán)使用家庭共有的家具家電，但應(yīng)及時(shí)歸還并確保物品完好。2.義務(wù)按照農(nóng)村習(xí)俗履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，與其他兄弟姊妹共同承擔(dān)贍養(yǎng)責(zé)任。出嫁后，尊重家庭財(cái)產(chǎn)分配協(xié)議，不得干涉其他方對(duì)財(cái)產(chǎn)的使用和處置。三、財(cái)產(chǎn)分配方式1.房屋分配位于[房屋詳細(xì)地址1]的主房五間歸甲方所有，甲方享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，包括占有、使用、收益和處分權(quán)。位于[房屋詳細(xì)地址2]的偏房三間歸乙方所有，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)到相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如需），費(fèi)用自理。位于[房屋詳細(xì)地址3]的廚房一間歸丙方長(zhǎng)期使用，丙方享有該房屋的使用權(quán)，未經(jīng)其他方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2.土地分配家庭承包的耕地，按照現(xiàn)狀進(jìn)行劃分，位于[耕地詳細(xì)位置1]的[X]畝歸乙方承包經(jīng)營(yíng)，位于[耕地詳細(xì)位置2]的[X]畝歸丙方承包經(jīng)營(yíng)。各方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及農(nóng)村土地承包政策的要求，合理使用耕地，不得撂荒或進(jìn)行違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。宅基地的使用權(quán)仍歸甲方所有，但在甲方百年之后，若乙方或丙方需要繼承該宅基地，應(yīng)按照農(nóng)村宅基地管理規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，其他方應(yīng)予以協(xié)助。3.生產(chǎn)生活資料分配農(nóng)機(jī)具中的拖拉機(jī)歸乙方所有，收割機(jī)歸丙方所有，犁具等其他農(nóng)具由甲乙丙三方共同協(xié)商確定使用方式，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行。家畜家禽按照現(xiàn)狀分配，存欄牛[X]頭歸[分配方]、羊[X]只歸[分配方]、豬[X]頭歸[分配方]、雞[X]只歸[分配方]，具體分配情況如下：[詳細(xì)列出每種家畜家禽的分配歸屬]。各方應(yīng)自行負(fù)責(zé)所分得家畜家禽的后續(xù)養(yǎng)殖管理及相關(guān)費(fèi)用。家具家電按照現(xiàn)有放置情況進(jìn)行分配，電視機(jī)歸[分配方]、冰箱歸[分配方]、洗衣機(jī)歸[分配方]、沙發(fā)一套歸[分配方]、床[數(shù)量]張歸[具體分配情況]，具體分配如下：[詳細(xì)列出每件家具家電的分配歸屬]。四、違約責(zé)任1.若任何一方違反本協(xié)議約定，未履行自己的義務(wù)，應(yīng)向其他方支付違約金[X]元，并賠償因此給其他方造成的全部損失。2.乙方或丙方未按照協(xié)議約定按時(shí)支付丁方現(xiàn)金補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向丁方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，丁方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方和丙方支付全部補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方和丙方應(yīng)返還丁方已按照協(xié)議約定交付的財(cái)產(chǎn)（如有）。3.未經(jīng)其他方書面同意，任何一方擅自處分已分配的財(cái)產(chǎn)，該處分行為無(wú)效，應(yīng)恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，并賠償其他方因此遭受的損失。4.若因一方原因?qū)е录彝ス灿胸?cái)產(chǎn)遭受損失或損壞的，該方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失的，各方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙丁四方簽字（或按手?。┲掌鹕?，一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由四方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/按手?。喝掌冢耗暝?/p>