廠房轉(zhuǎn)移協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”）的所有權(quán)，并有意將該廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本情況1.坐落位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，具體位置以相關(guān)土地使用證及房產(chǎn)證所標(biāo)注為準(zhǔn)。2.土地性質(zhì)及面積：該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用證編號(hào)為[具體編號(hào)]。3.廠房建筑面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，包括[具體各部分建筑的描述，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等的面積及分布情況]。4.廠房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：廠房為[廠房結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。（二）相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓該廠房的同時(shí)，一并轉(zhuǎn)讓與該廠房相關(guān)的全部權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、廠房內(nèi)的附屬設(shè)施所有權(quán)、與該廠房相關(guān)的政府優(yōu)惠政策權(quán)益等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包括廠房及相關(guān)附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等所有與該廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：1.定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.第一期付款：在甲方將該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（以乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在乙方實(shí)際接收該廠房并確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限的情況。在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書原件及與該廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方，并確保廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。對(duì)該廠房在交付給乙方之前所產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)等承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定接收該廠房及相關(guān)權(quán)益。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。在接收該廠房后，合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、廠房交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付第一期轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)將該廠房交付給乙方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)甲方交付的廠房及附屬設(shè)施應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.廠房及附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.水電、消防、通風(fēng)等附屬設(shè)施能夠正常使用。3.廠房內(nèi)無任何遺留物品（雙方另有約定的除外）。（三）交付手續(xù)甲乙雙方應(yīng)在交付日共同對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《廠房交付確認(rèn)書》，確認(rèn)廠房及附屬設(shè)施的交付情況。五、產(chǎn)權(quán)變更登記（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。（二）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的資料，并承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付廠房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方轉(zhuǎn)讓的廠房存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法正常取得該廠房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的廠房及附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，使其達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；若逾期仍未達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在接收該廠房后，擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，未事先征得甲方書面同意的，應(yīng)恢復(fù)廠房原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金；若造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議