農(nóng)村小區(qū)維修協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方所在農(nóng)村小區(qū)存在需要維修的相關(guān)事宜，乙方具備從事相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村小區(qū)維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.小區(qū)道路維修：包括但不限于對小區(qū)內(nèi)破損、坑洼的水泥路面進行修補、重新鋪設(shè)瀝青等，確保道路平整、通行順暢。2.房屋外立面維修：針對小區(qū)內(nèi)部分房屋出現(xiàn)的墻面脫落、滲水、裂縫等問題進行修復(fù)，恢復(fù)房屋外立面的完整性和美觀性。3.公共設(shè)施維修：維修小區(qū)內(nèi)的路燈、監(jiān)控設(shè)備、健身器材、排水管道等公共設(shè)施，保障其正常使用功能。（二）維修標準1.道路維修應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的道路工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，修補后的路面應(yīng)與周邊路面銜接平順，無明顯高差，強度滿足車輛和行人正常通行要求。2.房屋外立面維修應(yīng)按照相關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行操作，修補后的墻面應(yīng)色澤一致，無明顯修補痕跡，防水效果良好，不再出現(xiàn)脫落、滲水等問題。3.公共設(shè)施維修應(yīng)達到原設(shè)施的設(shè)計使用標準和安全標準，路燈應(yīng)照明正常，監(jiān)控設(shè)備應(yīng)圖像清晰、運行穩(wěn)定，健身器材應(yīng)牢固安全，排水管道應(yīng)排水暢通，無堵塞、滲漏現(xiàn)象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準進行維修。有權(quán)在維修工作完成后，對維修質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務(wù)向乙方提供農(nóng)村小區(qū)維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施設(shè)備清單等，協(xié)助乙方了解維修情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入小區(qū)施工場地，協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方之間的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和便利條件。在維修工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修費用。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的維修范圍和標準進行維修工作，確保維修質(zhì)量。制定詳細的維修工作計劃和施工方案，并提前告知甲方。在維修過程中，嚴格遵守施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責維修工作所需材料、設(shè)備的采購和運輸，并保證所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準。在維修工作完成后，向甲方提交維修工作報告，包括維修內(nèi)容、維修質(zhì)量情況、維修費用明細等，并配合甲方進行驗收。在維修工程保修期內(nèi)，對維修質(zhì)量負責。如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問題導致的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)免費進行修復(fù)。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方共同核算，本次農(nóng)村小區(qū)維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為包干價，包含維修所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再進行任何調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期（一）開工日期本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進場施工，預(yù)計開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期乙方應(yīng)在開工日期起[X]個日歷天內(nèi)完成全部維修工作，并向甲方提交維修工作報告，申請驗收。預(yù)計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。乙方應(yīng)在不可抗力或甲方原因消除后盡快恢復(fù)施工，工期相應(yīng)順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供必要的資料或便利條件，導致乙方維修工作無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)標準進行維修工作，導致維修質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自更換維修材料或設(shè)備，或使用不符合質(zhì)量要求和環(huán)保標準的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失。4.若乙方在維修工程保修期內(nèi)拒絕履行保修義務(wù)或未按照本協(xié)議約定及時進行修復(fù)的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，相關(guān)費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議