辦公租賃終止協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于[起始租賃日期]簽訂了《辦公租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），就乙方租賃甲方位于[辦公地址]的辦公場地事宜達成協(xié)議?，F(xiàn)因[終止原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同，并簽訂本辦公租賃終止協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決相關(guān)事宜。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.辦公場地位置乙方所租賃的辦公場地位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，該場地包括[具體房間號及布局描述]等區(qū)域，用于乙方日常辦公使用。2.配套設(shè)施甲方提供的配套設(shè)施包括但不限于：辦公桌椅、文件柜等基本辦公家具；照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施；網(wǎng)絡(luò)接入設(shè)備及相應(yīng)帶寬服務(wù)；衛(wèi)生間、茶水間等公共區(qū)域設(shè)施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費用。有權(quán)對乙方使用辦公場地及配套設(shè)施的情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方退還已收取的未使用期間的租金及押金等費用。協(xié)助乙方辦理與租賃場地相關(guān)的注銷或變更登記手續(xù)（如有）。在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，負責(zé)清理場地內(nèi)屬于甲方的物品，并確保場地符合交付條件。保證所提供的辦公場地及配套設(shè)施在租賃期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的法律瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)費用。有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)繼續(xù)使用租賃場地，直至完成相關(guān)辦公物品及設(shè)備的搬遷等事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付費用。在租賃場地內(nèi)的物品及設(shè)備應(yīng)在本協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)全部搬離，并負責(zé)清理場地，恢復(fù)場地原狀（正常使用損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞租賃場地內(nèi)的固定裝修及配套設(shè)施。在租賃場地使用期間，遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。三、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算經(jīng)雙方核算，乙方已支付至[截止日期]的租金。自[終止日期]起，原租賃合同租金停止計算。甲方應(yīng)退還乙方自[終止日期]起至原租賃合同期滿日止的剩余租金，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定的，甲方應(yīng)在乙方完成場地清理及物品搬離，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，將押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)結(jié)清租賃場地使用期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等所有費用。如因乙方未及時結(jié)清上述費用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、場地交還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)完成租賃場地內(nèi)物品及設(shè)備的搬遷，并將租賃場地交還甲方。交還時，場地應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無明顯損壞，固定裝修及配套設(shè)施應(yīng)保持原狀（正常使用損耗除外）。2.甲方應(yīng)在乙方交還場地后[X]日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，雙方簽署場地交接確認書；如發(fā)現(xiàn)場地存在不符合交還條件的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至符合要求為止。乙方整改所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付應(yīng)付費用、按時搬離場地或未清理場地恢復(fù)原狀，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法