中介簽買房合同范本房屋買賣中介合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本房屋買賣中介合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：甲方（委托方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（中介方）1.公司名稱：[中介公司全稱]2.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[中介公司代碼]3.法定代表人：[法定代表人姓名]4.聯(lián)系地址：[中介公司地址]5.聯(lián)系電話：[中介公司電話]鑒于甲方有購買房屋的需求，乙方具有從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋買賣中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的購房要求（包括但不限于房屋位置、面積、價(jià)格、戶型等），為甲方尋找符合要求的房屋信息，并安排甲方實(shí)地看房。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通、談判，促成甲方與出售方就房屋買賣達(dá)成一致，并簽訂房屋買賣合同。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款辦理、房屋交接等事宜。第二條標(biāo)的物描述1.房屋基本信息房屋坐落：[房屋具體地址]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]房屋建筑面積：[具體面積]平方米房屋用途：[住宅、商業(yè)等用途]房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]2.房屋現(xiàn)狀房屋目前的裝修情況為[毛坯、簡裝、精裝等]。房屋附屬設(shè)施設(shè)備情況：包括但不限于空調(diào)[品牌及數(shù)量]、冰箱[品牌及數(shù)量]、洗衣機(jī)[品牌及數(shù)量]等（如有，應(yīng)詳細(xì)列舉）。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供符合要求的房屋信息和中介服務(wù)。有權(quán)隨時(shí)了解房屋買賣的進(jìn)展情況。在乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供購房需求及個(gè)人身份、資信等相關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)性、合法性。按照乙方的安排，按時(shí)參加實(shí)地看房及與出售方的談判等活動(dòng)。不得繞過乙方直接與出售方進(jìn)行交易，否則應(yīng)按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供必要的協(xié)助。2.義務(wù)應(yīng)勤勉、盡責(zé)地為甲方尋找合適的房屋，并及時(shí)向甲方反饋房屋信息。應(yīng)如實(shí)向甲方介紹房屋的真實(shí)情況，不得隱瞞或提供虛假信息。在促成甲方與出售方簽訂房屋買賣合同后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理房屋買賣的相關(guān)手續(xù)，直至交易完成。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及交易過程中的商業(yè)秘密予以保密。第五條中介服務(wù)費(fèi)及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂時(shí)，甲方向乙方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]），該定金在甲方與出售方簽訂房屋買賣合同時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為中介服務(wù)費(fèi)的一部分。甲方應(yīng)在與出售方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日，向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)人民幣[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照中介服務(wù)費(fèi)總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方繞過乙方直接與出售方進(jìn)行交易，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)金額向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定為甲方提供符合要求的房屋信息或中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能與出售方達(dá)成房屋買賣交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在提供中介服務(wù)過程中隱瞞或提供虛假信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（蓋章