廠房中介的合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意愿通過乙方中介服務(wù)尋找合適的廠房，并委托乙方提供相關(guān)中介服務(wù)；乙方具備從事廠房中介服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意為甲方提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)標(biāo)的物乙方為甲方尋找的廠房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，廠房用途為[工業(yè)生產(chǎn)等具體用途]。該廠房配套設(shè)施包括但不限于[列舉如水電、消防設(shè)施等配套情況]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供廠房信息咨詢、協(xié)助甲方實(shí)地考察廠房、與廠房所有權(quán)人或出租方溝通洽談租賃或購買事宜、協(xié)助甲方起草和審核相關(guān)合同文件、促成甲方與廠房所有權(quán)人或出租方達(dá)成租賃或購買協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后提供一定期限的后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)，確保甲方順利入駐或完成產(chǎn)權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)。二、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供廠房中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的廠房信息及服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督和提出合理建議。在乙方促成甲方與廠房所有權(quán)人或出租方達(dá)成協(xié)議后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身需求及相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營項目、預(yù)算、對廠房的特殊要求等，以便乙方準(zhǔn)確尋找合適的廠房。按照乙方通知的時間和地點(diǎn)，積極配合乙方進(jìn)行廠房實(shí)地考察等活動。對乙方在服務(wù)過程中提供的信息、文件等予以保密，不得向第三方泄露。在乙方促成交易后，按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。三、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息。2.義務(wù)按照誠實(shí)信用原則，以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供廠房中介服務(wù)，盡最大努力尋找符合甲方需求的廠房。及時向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息，包括但不限于廠房位置、面積、租金/售價、配套設(shè)施等情況。協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人或出租方進(jìn)行溝通洽談，代表甲方維護(hù)合法權(quán)益，促成雙方達(dá)成公平、合理的租賃或購買協(xié)議。在協(xié)議簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草租賃合同或買賣合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記（購買情形）、協(xié)助辦理租賃備案登記（租賃情形）等，并提供必要的法律建議和指導(dǎo)。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元。該費(fèi)用涵蓋乙方為甲方提供廠房中介服務(wù)的全部費(fèi)用，包括但不限于信息收集、溝通洽談、合同起草審核、手續(xù)協(xié)助辦理等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式定金：甲方在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。尾款：在甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂正式租賃或購買協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。五、合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方與廠房所有權(quán)人或出租方簽訂正式租賃或購買協(xié)議，并完成相關(guān)手續(xù)且乙方收到全部中介服務(wù)費(fèi)用之日止。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方違反本合同約定，向第三方泄露乙方提供的信息或利用乙方提供的信息謀取不正當(dāng)利益，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。若甲方在乙方促成交易后，無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃或購買協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法收取中介服務(wù)費(fèi)用的，甲方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用金額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，如未及時提供準(zhǔn)確的廠房信息、未積極促成交易等，導(dǎo)致甲方未能成功租賃或購買到合適廠房的，乙方應(yīng)退還已收取的定金，并按照定金金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在服務(wù)過程中故意隱瞞或提供虛假廠房信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方違反本合同約定，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律