倉(cāng)庫(kù)承包協(xié)議書(shū)范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)一處，乙方具備承包經(jīng)營(yíng)該倉(cāng)庫(kù)的能力和意愿，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方倉(cāng)庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：甲方所有的倉(cāng)庫(kù)位于[倉(cāng)庫(kù)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉(cāng)庫(kù)用途：該倉(cāng)庫(kù)主要用于存儲(chǔ)[具體貨物類型，如電子產(chǎn)品、日用品等]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將倉(cāng)庫(kù)完好交還甲方。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的倉(cāng)庫(kù)使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。有權(quán)在承包期限內(nèi)，根據(jù)自身需要提前收回倉(cāng)庫(kù)，但應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知乙方，并按照實(shí)際承包期限與乙方結(jié)算承包費(fèi)用，同時(shí)對(duì)乙方因提前收回倉(cāng)庫(kù)所遭受的合理?yè)p失給予相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的倉(cāng)儲(chǔ)條件，在承包期限開(kāi)始前將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用，并提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。協(xié)助乙方辦理與倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如消防驗(yàn)收、工商登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自將倉(cāng)庫(kù)另行發(fā)包給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)倉(cāng)庫(kù)，在不違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，決定倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的存儲(chǔ)種類、存儲(chǔ)方式等。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供倉(cāng)庫(kù)使用證明、協(xié)助辦理手續(xù)等。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法繼續(xù)使用，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際承包期限與乙方結(jié)算承包費(fèi)用，并要求甲方給予一定的合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用。應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)、損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備，如需對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修、改造或增添的設(shè)備在承包期滿后歸甲方所有，乙方不得拆除或要求甲方給予補(bǔ)償，但雙方另有約定的除外。負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常安全管理工作，配備必要的消防設(shè)備和安全設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)及貨物的安全。因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)發(fā)生安全事故或造成貨物損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，妥善保管倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物，對(duì)貨物的存儲(chǔ)、保管、出入庫(kù)等情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并接受甲方的監(jiān)督檢查。如因乙方保管不善導(dǎo)致貨物損壞、丟失等，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在承包期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得利用倉(cāng)庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)與修繕1.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)工作，保持倉(cāng)庫(kù)的整潔、衛(wèi)生，定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.修繕責(zé)任：如倉(cāng)庫(kù)出現(xiàn)損壞需要修繕，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。屬于乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用；屬于自然損耗或其他非乙方原因造成損壞的，由甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方未及時(shí)通知甲方導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，以保障倉(cāng)庫(kù)內(nèi)貨物的安全。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.在承包期限內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)首先用于彌補(bǔ)貨物損失，如有剩余，按照相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)合同的約定處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將倉(cāng)庫(kù)交付乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用倉(cāng)庫(kù)的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自將倉(cāng)庫(kù)另行發(fā)包給第三方，或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途、轉(zhuǎn)包或分包倉(cāng)庫(kù)、擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備、未按照約定保管貨物導(dǎo)致貨物損失、利用倉(cāng)庫(kù)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即將倉(cāng)庫(kù)交還甲方，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在承包期滿后按時(shí)將倉(cāng)庫(kù)完好交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)至交付時(shí)的原狀，如因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)無(wú)法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上是一份倉(cāng)庫(kù)承包協(xié)議書(shū)范本，