前后鄰里建房協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方系前后鄰里關(guān)系，現(xiàn)就乙方建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.建房位置乙方所建房屋位于[具體地址]，該地塊位于甲方房屋后方，四至界限為：東至[相鄰地界描述]，西至[相鄰地界描述]，南至[相鄰地界描述]，北至[相鄰地界描述]。2.建房規(guī)格乙方所建房屋為[層數(shù)]層，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，建筑面積約為[X]平方米。房屋設(shè)計圖紙需經(jīng)甲方書面認可，確保房屋建設(shè)符合安全、美觀及與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)的要求。3.建房工期乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成房屋主體建設(shè)及相關(guān)附屬設(shè)施建設(shè)，總工期不得超過[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方建房過程中的施工安全、質(zhì)量及對甲方房屋可能造成的影響進行監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方建房行為存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。2.義務為乙方建房提供必要的便利，如允許乙方合理使用公共通道等。在乙方按照本協(xié)議約定施工的情況下，不得無故干擾乙方施工。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的規(guī)格和要求進行房屋建設(shè)。在施工過程中，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務。2.義務嚴格按照經(jīng)甲方認可的設(shè)計圖紙及相關(guān)規(guī)范進行施工，確保房屋質(zhì)量安全。采取必要的安全防護措施，確保施工安全，施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。合理安排施工時間，避免因施工噪音、粉塵等對甲方及周邊居民造成不必要的影響。如因施工造成甲方或第三方損失的，由乙方負責賠償。施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境整潔。房屋建成后，應確保房屋排水系統(tǒng)正常，不得因乙方房屋排水問題對甲方房屋造成損害。三、房屋間距及采光、通風等權(quán)益保障1.房屋間距乙方所建房屋與甲方房屋之間應保持合理的間距，以確保甲方房屋的采光、通風及安全。具體間距為：房屋最南端與甲方房屋最北端之間的水平距離不得小于[X]米。2.采光保障乙方應確保所建房屋不得遮擋甲方房屋在冬至日滿窗日照時間不少于[具體時長]小時。如因乙方建房導致甲方房屋采光受到影響，乙方應負責采取相應的補救措施，如給予甲方一定的經(jīng)濟補償或?qū)Ψ课葸M行改造等，具體補償方式及金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因采光受影響給甲方造成的實際損失。3.通風保障乙方所建房屋應保證甲方房屋正常的通風條件，不得因房屋建設(shè)改變原有通風路徑或設(shè)置障礙物影響甲方房屋通風。四、排水及通行約定1.排水約定乙方應確保所建房屋的排水系統(tǒng)與甲方房屋及周邊公共排水系統(tǒng)有效銜接，不得因乙方房屋排水導致甲方房屋周邊積水或排水不暢。如因乙方排水問題給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.通行約定乙方應保證甲方及周邊居民正常通行的權(quán)利，不得在公共通道上設(shè)置障礙物或影響通行的設(shè)施。在施工過程中如需臨時占用公共通道，應提前通知甲方及相關(guān)居民，并采取必要的防護措施，施工結(jié)束后應及時恢復原狀。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協(xié)議約定，無故干擾乙方施工或不履行相關(guān)便利義務，導致乙方工期延誤或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失確定，但最低不得低于[X]元。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的規(guī)格、工期進行施工，應承擔違約責任。乙方應按照本協(xié)議總造價的[X%]向甲方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，達到協(xié)議要求。如因乙方違約導致甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。如乙方建房行為違反法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定，影響甲方房屋采光、通風、排水等權(quán)益，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并采取有效措施消除影響。如給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償款，并負責恢復原狀或給予甲方相應的經(jīng)濟補償。若乙方未按照約定清理施工過程中的建筑垃圾，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔，乙方還應按照清理費用的[X倍]向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2