辦公樓拆除合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬拆除位于[具體地址]的辦公樓（以下簡稱“該辦公樓”），并委托乙方負(fù)責(zé)拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就辦公樓拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對象：甲方擁有的位于[具體地址]的辦公樓，該辦公樓建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，結(jié)構(gòu)類型為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.拆除范圍：包括辦公樓主體建筑、附屬設(shè)施（如樓梯、電梯、通風(fēng)系統(tǒng)、水電設(shè)施等）以及與辦公樓相關(guān)的場地清理。乙方應(yīng)確保拆除工作不影響周邊其他建筑物及設(shè)施的正常使用和安全。3.拆除要求：乙方需按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對環(huán)境造成污染，不對周邊居民和單位產(chǎn)生不良影響。拆除后的場地應(yīng)達(dá)到平整、干凈的標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方后續(xù)使用或開發(fā)的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供該辦公樓的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，以便乙方了解拆除對象的具體情況。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。在拆除工作開始前，確保拆除現(xiàn)場具備施工條件，如清除場地內(nèi)的障礙物、切斷相關(guān)水電供應(yīng)等。按照本合同約定的付款方式和時間，向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。按照本合同約定收取拆除費(fèi)用。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)和專業(yè)設(shè)備，確保拆除工作的安全和質(zhì)量。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施、工期安排等內(nèi)容。在甲方審核通過后，嚴(yán)格按照施工方案進(jìn)行拆除作業(yè)。負(fù)責(zé)拆除工作中的安全管理，承擔(dān)拆除過程中的安全責(zé)任。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中的粉塵、噪音等污染。拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類處理和運(yùn)輸，不得隨意丟棄。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將拆除后的建筑垃圾運(yùn)至指定的垃圾處理場，并承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。清理后的場地應(yīng)達(dá)到本合同約定的平整、干凈標(biāo)準(zhǔn)。按照本合同約定的時間完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)與拆除對象相關(guān)的地下文物或其他有價值的物品，應(yīng)立即停止施工，并及時通知甲方和相關(guān)文物保護(hù)部門。不得擅自處理或破壞上述物品。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同拆除費(fèi)用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作的[X%]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現(xiàn)場，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費(fèi)用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)保要求或施工方案進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失，包括但不限于重新委托拆除的費(fèi)用、因工期延誤導(dǎo)致的甲方經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除工作，每延誤一天，應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失或受到行政處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成其他間接損失的，乙方也應(yīng)予以賠償。若乙方擅自將本合同的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照本合同拆除費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，