鋪面維修裝修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[鋪面具體地址]的鋪面（以下簡稱“該鋪面”），需要進行維修裝修，乙方具備相關(guān)維修裝修資質(zhì)及能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該鋪面進行維修裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修裝修范圍對該鋪面的室內(nèi)墻面、地面、天花板進行翻新處理。墻面鏟除原有舊涂層，重新粉刷乳膠漆；地面拆除原有損壞地磚，鋪設(shè)新的[地磚材質(zhì)]地磚；天花板拆除原有吊頂，重新安裝集成吊頂。更換鋪面的門窗。拆除原有老化門窗，安裝[門窗材質(zhì)及類型，如斷橋鋁門窗]門窗，確保門窗的密封性、隔音性及安全性。對鋪面的水電線路進行改造。重新鋪設(shè)電線管道，更換老化電線，合理布局插座及開關(guān)位置；對水路進行檢測及維修，更換有問題的水管及水龍頭等配件，確保用水安全。對鋪面的照明系統(tǒng)進行升級。安裝節(jié)能燈具，根據(jù)鋪面布局合理設(shè)置照明點位，保證室內(nèi)光線充足且分布均勻。對鋪面的招牌進行重新設(shè)計制作及安裝。招牌采用[招牌材質(zhì)及工藝，如亞克力發(fā)光字招牌]，突出鋪面特色及品牌形象，安裝于鋪面指定位置。2.維修裝修標(biāo)準墻面翻新應(yīng)保證墻面平整、光滑，無裂縫、起皮、掉粉等現(xiàn)象，乳膠漆顏色均勻一致，符合國家環(huán)保標(biāo)準。地面鋪設(shè)應(yīng)保證地磚鋪貼牢固，無空鼓、裂縫，地磚縫寬均勻一致，表面清潔、光亮。門窗安裝應(yīng)保證門窗開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無阻滯、反彈現(xiàn)象，門窗與墻體之間密封良好，無滲漏。水電線路改造應(yīng)符合國家電氣安裝及給排水規(guī)范要求，電線連接牢固，插座及開關(guān)通電正常，水路無滲漏，水壓正常。照明系統(tǒng)應(yīng)滿足鋪面正常營業(yè)及視覺需求，燈具安裝牢固，亮度及色溫符合設(shè)計要求。招牌制作應(yīng)符合設(shè)計方案要求，字體清晰、美觀，發(fā)光效果良好，安裝牢固、端正。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準和期限完成維修裝修工作。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該鋪面的相關(guān)圖紙、資料及物業(yè)要求等信息，協(xié)助乙方進行維修裝修方案的設(shè)計及施工。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修裝修費用。負責(zé)協(xié)調(diào)鋪面所在物業(yè)與乙方之間的關(guān)系，確保維修裝修工作順利進行。在乙方施工期間，配合乙方做好相關(guān)工作，如提供必要的施工場地、協(xié)助解決施工過程中遇到的問題等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修裝修費用。有權(quán)根據(jù)維修裝修工作的實際需要，合理安排施工進度和施工人員。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標(biāo)準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行維修裝修工作。制定詳細的維修裝修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴格按照方案施工。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負責(zé)采購維修裝修所需的材料及設(shè)備，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準及本合同約定。材料及設(shè)備進場時，應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件。在施工過程中，遵守鋪面所在物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修裝修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對甲方提出的意見和建議，應(yīng)及時整改落實。維修裝修工作完成后，負責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的期限完成維修裝修工作，并通過甲方驗收。在驗收合格后，向甲方提供維修裝修工程的相關(guān)資料，如竣工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。三、維修裝修費用及支付方式（一）維修裝修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次鋪面維修裝修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修裝修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后三日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.維修裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后三日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.維修裝修工程全部完成，經(jīng)甲方驗收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修裝修期限1.乙方應(yīng)自本合同生效之日起[X]日內(nèi)開始施工，并在[X]日內(nèi)完成全部維修裝修工作。具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`或無法按時開工，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е率┕ぱ诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、驗收標(biāo)準及方式（一）驗收標(biāo)準維修裝修工程應(yīng)符合本合同約定的維修裝修范圍及標(biāo)準要求，以及國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的規(guī)定。（二）驗收方式1.維修裝修工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。2.驗收時，雙方共同對維修裝修工程的質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等進行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至驗收合格。3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括維修裝修工程的基本情況、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等內(nèi)容。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準和期限完成維修裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的材料及設(shè)備不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準，乙方應(yīng)負責(zé)更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟賠償責(zé)任。4.若乙方違反本合同約定，擅自將維修裝修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部費用，并按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有