廈門安置補(bǔ)償協(xié)議書甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[具體號(hào)碼]地址：[現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于廈門市[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征收安置補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被征收房屋乙方所有的位于廈門市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋的具體結(jié)構(gòu)為[磚混/框架/磚木等]，建成年份為[具體年份]，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度及內(nèi)容]。2.附屬設(shè)施包括但不限于房屋附屬的庭院、圍墻、車庫、儲(chǔ)物間等。庭院面積為[X]平方米，圍墻長度為[X]米，車庫面積為[X]平方米，儲(chǔ)物間面積為[X]平方米。此外，房屋內(nèi)還配備有[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。負(fù)責(zé)為乙方提供符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋，安置房屋位于[安置房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。安置房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證書，并在交付時(shí)達(dá)到入住條件。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、土地使用變更等相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)辦理手續(xù)過程中應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在征收工作完成后，按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方被征收房屋及附屬設(shè)施所在地塊進(jìn)行清理和平整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償費(fèi)用、安置房屋及其他補(bǔ)償權(quán)益。在征收期間，有權(quán)繼續(xù)正常使用被征收房屋及附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守甲方的征收工作安排，不得故意阻礙征收工作進(jìn)行。對(duì)甲方提供的安置房屋質(zhì)量、面積等情況有知情權(quán)，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)積極配合甲方的征收工作，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被征收房屋及附屬設(shè)施。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、房屋建設(shè)審批文件、裝修情況說明等。按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，與甲方辦理安置房屋的交接手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換等手續(xù)過程中，按照甲方要求提供相關(guān)資料，并配合甲方完成手續(xù)辦理工作。三、安置補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償房屋補(bǔ)償款：根據(jù)廈門市房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格，經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，乙方被征收房屋的市場價(jià)值為人民幣[X]元。甲方應(yīng)向乙方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。附屬設(shè)施補(bǔ)償款：庭院補(bǔ)償款為人民幣[X]元，圍墻補(bǔ)償款為人民幣[X]元，車庫補(bǔ)償款為人民幣[X]元，儲(chǔ)物間補(bǔ)償款為人民幣[X]元，水電設(shè)施補(bǔ)償款為人民幣[X]元，門窗補(bǔ)償款為人民幣[X]元，廚衛(wèi)設(shè)備補(bǔ)償款為人民幣[X]元等，附屬設(shè)施補(bǔ)償款總計(jì)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照廈門市相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：自乙方騰空交付被征收房屋之日起，至甲方交付安置房屋之日止，甲方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)入住安置房屋，逾期超過[X]個(gè)月的，自逾期之月起，甲方應(yīng)按照原標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方以位于[安置房屋具體地址]的建筑面積為[X]平方米的房屋與乙方被征收房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。安置房屋的市場價(jià)值經(jīng)專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣[X]元，乙方被征收房屋的市場價(jià)值為人民幣[X]元。雙方按照市場價(jià)值差價(jià)進(jìn)行結(jié)算，差價(jià)為人民幣[X]元。若乙方應(yīng)補(bǔ)差價(jià)，則乙方應(yīng)在辦理安置房屋交接手續(xù)時(shí)向甲方支付差價(jià)款項(xiàng)；若甲方應(yīng)補(bǔ)差價(jià)，則甲方應(yīng)在辦理安置房屋交接手續(xù)時(shí)向乙方支付差價(jià)款項(xiàng)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、戶型等具體信息以甲方提供的安置房屋設(shè)計(jì)圖紙及實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。乙方有權(quán)在甲方提供的安置房屋戶型范圍內(nèi)選擇具體的房屋樓層，但應(yīng)按照甲方的選房流程和時(shí)間要求進(jìn)行選擇。四、安置補(bǔ)償費(fèi)用支付方式及時(shí)間1.貨幣補(bǔ)償費(fèi)用支付本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。乙方騰空并交付被征收房屋及附屬設(shè)施后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，在[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余的房屋補(bǔ)償款、附屬設(shè)施補(bǔ)償款及搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空交付被征收房屋之日起，每[X]個(gè)月支付一次，甲方應(yīng)在每月的第[X]日前將當(dāng)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算在辦理安置房屋交接手續(xù)時(shí)，甲乙雙方按照上述產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、安置房屋交付時(shí)間及條件1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)，將符合入住條件的安置房屋交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后盡快交付房屋，但延遲交付時(shí)間不得超過[X]個(gè)月。2.交付條件安置房屋已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書。房屋內(nèi)部裝修符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，墻面、地面平整，水電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施齊全且能正常使用。小區(qū)配套設(shè)施完善，包括道路、綠化、停車位等達(dá)到規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)向乙方提供安置房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付安置補(bǔ)償費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未支付的安置補(bǔ)償費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的安置補(bǔ)償費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置房屋市場價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款項(xiàng)（如有）及已支付的其他安置補(bǔ)償費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或交付條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方另行提供符合條件的安置房屋或解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的安置房屋市場價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款項(xiàng)（如有）及已支付的其他安置補(bǔ)償費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征收房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照被征收房屋市場價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的被征收房屋市場價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的預(yù)付款項(xiàng)及已支付的其他安置補(bǔ)償費(fèi)用，并按照銀行同期貸款利率支付利息。若乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致甲方在辦理相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方拒絕按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間與甲方辦理安置房屋交接手續(xù)，視為乙方放棄安置房屋權(quán)益，甲方有權(quán)將安置房屋另行處置，乙方已支付的產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)款項(xiàng)（如有）及已支付的其他安置補(bǔ)償費(fèi)用不予退還。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廈門市有管轄權(quán)的