別墅電梯出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體使用需求]需要租賃別墅電梯，甲方擁有可供出租的別墅電梯及相關(guān)設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方別墅電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯品牌及型號(hào)：[電梯品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。該電梯具備以下特點(diǎn)及參數(shù)：額定載重量：[X]千克，可滿足[具體乘坐人數(shù)]人同時(shí)乘坐。運(yùn)行速度：[X]米/秒，運(yùn)行平穩(wěn)，能快速滿足乙方上下樓需求。轎廂尺寸：長(zhǎng)[X]厘米，寬[X]厘米，高[X]厘米，內(nèi)部空間寬敞舒適。電梯功能：具備[列舉電梯的主要功能，如自動(dòng)平層、安全光幕、應(yīng)急通話等]。2.電梯設(shè)備狀況：該電梯于[投入使用時(shí)間]投入使用，目前運(yùn)行狀況良好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，各項(xiàng)性能指標(biāo)均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求。3.配套設(shè)備：隨電梯一并出租的配套設(shè)備包括但不限于電梯機(jī)房?jī)?nèi)的控制柜、曳引機(jī)、限速器等設(shè)備，以及轎廂內(nèi)的操作面板、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。同時(shí)，提供與電梯相關(guān)的技術(shù)資料，如電梯安裝圖紙、使用說(shuō)明書、維護(hù)手冊(cè)等。4.安裝位置：安裝于乙方位于[別墅具體地址]的別墅內(nèi)，具體安裝位置為[詳細(xì)說(shuō)明安裝樓層及井道位置]。該安裝位置已經(jīng)過(guò)甲方專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，具備安裝電梯的條件，且不會(huì)對(duì)別墅原有結(jié)構(gòu)及周邊環(huán)境造成不利影響。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將電梯及相關(guān)設(shè)備完好無(wú)損地返還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含電梯設(shè)備租賃費(fèi)用、安裝調(diào)試費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用等所有與電梯租賃相關(guān)的費(fèi)用，但不包括電梯運(yùn)行所產(chǎn)生的電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]，戶名：[甲方姓名]。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。支票支付：乙方應(yīng)開具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明租金金額及支付周期。甲方應(yīng)在支票提示付款期限內(nèi)到銀行辦理入賬手續(xù)?，F(xiàn)金支付：如乙方選擇現(xiàn)金支付方式，應(yīng)在支付租金時(shí)，由甲方出具收款收條給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。對(duì)出租的電梯及相關(guān)設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等管理工作，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本合同約定的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同、收回電梯設(shè)備等。2.義務(wù)保證所提供的電梯及相關(guān)設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范要求，具備合法有效的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)，并確保在租賃期限內(nèi)能夠正常運(yùn)行。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的安全性和可靠性。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及電梯生產(chǎn)廠家的要求進(jìn)行，維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)完整、真實(shí)，并可供乙方查閱。當(dāng)電梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并及時(shí)安排專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е码娞莨收衔茨芗皶r(shí)修復(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。向乙方提供電梯操作使用培訓(xùn)，確保乙方能夠正確、安全地使用電梯。培訓(xùn)內(nèi)容包括電梯基本操作方法、安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急處理措施等。培訓(xùn)方式可根據(jù)實(shí)際情況選擇現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)或視頻培訓(xùn)等方式進(jìn)行。協(xié)助乙方辦理電梯使用過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如電梯年檢、特種設(shè)備登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定正常使用電梯及相關(guān)設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照合同約定對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修等服務(wù)，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定履行義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時(shí)改正。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用電梯及相關(guān)設(shè)備，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞電梯設(shè)備的行為。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的日常管理工作，包括但不限于保持電梯轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生、監(jiān)督乘客正確使用電梯等。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方。配合甲方技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。在租賃期滿或合同解除后及時(shí)將電梯及相關(guān)設(shè)備返還甲方，并確保設(shè)備完好無(wú)損。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。五、電梯的安裝、調(diào)試與驗(yàn)收1.安裝調(diào)試甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)安排專業(yè)技術(shù)人員到乙方別墅現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行電梯安裝工作。安裝工作應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及電梯生產(chǎn)廠家的安裝規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。電梯安裝完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)試工作，調(diào)試時(shí)間為[調(diào)試期限]。調(diào)試期間，甲方應(yīng)確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)達(dá)到合同約定要求，并做好調(diào)試記錄。2.驗(yàn)收電梯安裝調(diào)試完成后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格為止。因整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加及租賃期限延長(zhǎng)等問(wèn)題，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。六、維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作，確保電梯處于良好運(yùn)行狀態(tài)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于電梯設(shè)備的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、檢查等工作，以及對(duì)電梯安全保護(hù)裝置的定期檢測(cè)和維護(hù)。乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.維修保養(yǎng)計(jì)劃甲方應(yīng)制定詳細(xì)的電梯維修保養(yǎng)計(jì)劃，并提前通知乙方。維修保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。甲方應(yīng)按照維修保養(yǎng)計(jì)劃定期對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)工作，確保電梯設(shè)備的安全性和可靠性。如遇特殊情況需要臨時(shí)調(diào)整維修保養(yǎng)計(jì)劃，甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明調(diào)整原因及預(yù)計(jì)維修保養(yǎng)時(shí)間。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合要求的電梯設(shè)備或未按時(shí)進(jìn)行安裝調(diào)試、維修保養(yǎng)等工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電梯的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定擅自收回電梯設(shè)備或停止服務(wù)的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因重新租賃電梯或更換設(shè)備所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。甲方在維修保養(yǎng)電梯過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，給乙方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯設(shè)備，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自改變電梯用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞電梯設(shè)備的行為，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒不履行賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯設(shè)備，并要求乙方支付違約金及已使用期間的租金。乙方在租賃期滿或合同解除后未按照約定將電梯及相關(guān)設(shè)備返還甲方或返還的設(shè)備存在損壞的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失，并支付違約金。違約金金額為租金總額的[X]%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙