修路占地賠償協(xié)議書甲方：[修路方名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]法定代表人：[負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被占地方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼/代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[修路項(xiàng)目名稱]需要，需占用乙方位于[土地詳細(xì)位置]的土地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就修路占地賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、占地情況說(shuō)明1.占地位置：乙方所有的位于[土地所在具體地址，精確到門牌號(hào)或坐標(biāo)等]的土地，面積為[X]平方米。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.土地用途：該土地用途為[農(nóng)業(yè)用地/工業(yè)用地/商業(yè)用地等具體用途]，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地等]，乙方持有該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于[土地所有權(quán)證/土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等具體證件名稱]，證件編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、賠償標(biāo)準(zhǔn)及金額1.賠償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第三百二十七條規(guī)定，因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。同時(shí)結(jié)合當(dāng)?shù)卣P(guān)于修路占地賠償?shù)南嚓P(guān)政策文件[文件名稱及文號(hào)]，確定本次占地賠償標(biāo)準(zhǔn)。2.各項(xiàng)賠償金額土地補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方協(xié)商及按照上述標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，甲方應(yīng)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。該費(fèi)用是對(duì)乙方土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償。安置補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方因土地被占可能面臨的生產(chǎn)生活安置問(wèn)題，甲方支付乙方安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。具體計(jì)算方式為[詳細(xì)說(shuō)明計(jì)算依據(jù)和公式]。地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：乙方土地上的附著物包括[詳細(xì)列舉附著物種類，如房屋、樹(shù)木、水井等]，青苗包括[列舉青苗種類，如農(nóng)作物品種等]。經(jīng)雙方實(shí)地清點(diǎn)和評(píng)估，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。評(píng)估報(bào)告編號(hào)為[評(píng)估報(bào)告編號(hào)]，評(píng)估機(jī)構(gòu)為[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]。評(píng)估依據(jù)為[說(shuō)明評(píng)估所遵循的標(biāo)準(zhǔn)和方法]。其他費(fèi)用：因本次占地給乙方造成的其他直接損失，如搬遷費(fèi)用、臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)用等，甲方一次性補(bǔ)償乙方人民幣[X]元。搬遷費(fèi)用明細(xì)包括[詳細(xì)列出各項(xiàng)搬遷費(fèi)用的組成和金額]，臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)用計(jì)算方式為[說(shuō)明計(jì)算依據(jù)和期限等]。3.賠償總金額：綜上所述，甲方應(yīng)向乙方支付的修路占地賠償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。三、付款方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.在乙方完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后，甲方向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方應(yīng)在收到第一筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理土地交付手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部交付手續(xù)。交付手續(xù)包括但不限于土地現(xiàn)狀確認(rèn)、地上附著物清理完畢、相關(guān)權(quán)屬證明文件移交等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付被占用土地。對(duì)乙方提交的與占地賠償相關(guān)的文件和資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付占地賠償款。在占地過(guò)程中，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行操作，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理修路占地的審批手續(xù)，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得占地賠償款。要求甲方對(duì)占地過(guò)程中涉及乙方的相關(guān)事宜進(jìn)行合理說(shuō)明和解釋。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地權(quán)屬及地上附著物等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將被占用土地交付給甲方，并確保交付的土地符合相關(guān)要求。在收到甲方支付的賠償款后，配合甲方辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，并提供合法有效的發(fā)票。五、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的交付期限內(nèi)，將被占用土地上的所有附著物清理完畢，并將土地平整至符合修路施工要求的狀態(tài)。清理后的土地應(yīng)無(wú)障礙物、無(wú)農(nóng)作物殘留等。2.乙方交付土地時(shí)，應(yīng)向甲方提供土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)書中應(yīng)注明土地交付的時(shí)間、面積、現(xiàn)狀等信息，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的賠償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及繼續(xù)履行支付賠償款的義務(wù)。2.若乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，如提供虛假資料、未按時(shí)交付土地等，乙方應(yīng)向甲方支付賠償款總額的[X]%作為違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的一切損失，包括但不限于工期延誤損失、重新評(píng)估費(fèi)用、增加的賠償費(fèi)用等。3.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理維權(quán)費(fèi)用由違約方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)