共享茶室的協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有場(chǎng)地資源，乙方具備共享茶室運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方提供場(chǎng)地設(shè)立共享茶室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、共享茶室標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方提供位于[具體地址]的場(chǎng)地用于設(shè)立共享茶室，場(chǎng)地面積為[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]個(gè)獨(dú)立茶室及相關(guān)配套區(qū)域，如接待區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)等。2.茶室設(shè)施：每個(gè)茶室配備桌椅、茶具、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等基本設(shè)施，以滿足顧客舒適使用的需求。茶具種類涵蓋各類茶葉、茶壺、茶杯、茶盤等，確保顧客能夠體驗(yàn)到優(yōu)質(zhì)的品茶環(huán)境。3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)共享茶室的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于顧客接待、茶具清潔與維護(hù)、茶葉補(bǔ)充、場(chǎng)地衛(wèi)生保持等。同時(shí)，乙方應(yīng)提供必要的茶藝指導(dǎo)服務(wù)，根據(jù)顧客需求介紹茶葉知識(shí)、泡茶技巧等，提升顧客的品茶體驗(yàn)。4.營(yíng)業(yè)時(shí)間：共享茶室的營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日[具體起始時(shí)間][具體結(jié)束時(shí)間]，乙方可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況在合理范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取共享茶室的收益分成。有權(quán)對(duì)共享茶室的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證提供的場(chǎng)地符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的使用手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所需的手續(xù)（如有）。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的安全性和適用性。如因場(chǎng)地本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方或顧客遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在共享茶室經(jīng)營(yíng)期間，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自將場(chǎng)地另行出租或用于其他與本協(xié)議目的不符的用途。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)共享茶室，制定合理的經(jīng)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行共享茶室的運(yùn)營(yíng)。在扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，有權(quán)獲取共享茶室的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和方式經(jīng)營(yíng)共享茶室，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)共享茶室的良好形象。負(fù)責(zé)共享茶室的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，以及茶具采購(gòu)、更新、維護(hù)，茶葉采購(gòu)、品質(zhì)把控等，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。按照法律法規(guī)規(guī)定辦理共享茶室經(jīng)營(yíng)所需的各類證照，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方未辦理相關(guān)證照或證照不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)共享茶室的安全管理工作，配備必要的安全設(shè)施，制定安全管理制度，確保顧客及場(chǎng)地安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。按照本協(xié)議約定向甲方支付收益分成及其他費(fèi)用。定期向甲方提供共享茶室的經(jīng)營(yíng)報(bào)表，包括但不限于收入、成本、利潤(rùn)等情況，以便甲方了解經(jīng)營(yíng)狀況。在共享茶室經(jīng)營(yíng)期間，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得損害場(chǎng)地原有結(jié)構(gòu)和甲方利益。三、收益分成及支付方式1.收益分成比例：雙方約定，共享茶室的經(jīng)營(yíng)收益在扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進(jìn)行分成。成本及費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、茶具及茶葉采購(gòu)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)、營(yíng)銷費(fèi)用等。2.支付周期：乙方應(yīng)每月[具體支付日期]向甲方支付上月收益分成。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。3.結(jié)算依據(jù)：每月結(jié)束后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成上月經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)和核算，并向甲方提供詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)報(bào)表。甲方有權(quán)對(duì)報(bào)表進(jìn)行審核，如雙方對(duì)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)無異議，則以該報(bào)表為依據(jù)進(jìn)行收益分成結(jié)算。四、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.場(chǎng)地交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交接清單。2.場(chǎng)地使用：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如因經(jīng)營(yíng)需要確需進(jìn)行部分調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。3.設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)共享茶室設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換；對(duì)于因自然損耗或其他不可抗力因素導(dǎo)致的設(shè)施損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或更換事宜，費(fèi)用承擔(dān)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定執(zhí)行。4.場(chǎng)地返還：在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地及設(shè)施歸還給甲方，并保證場(chǎng)地及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時(shí)返還或造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)共享茶室或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付收益分成或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付金額及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)方式或服務(wù)質(zhì)量要求，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租場(chǎng)地或擅自對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行重大改造，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收益分成總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。5.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議