農(nóng)村磚廠轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一家位于[農(nóng)村具體地址]的磚廠（以下簡(jiǎn)稱“磚廠”），現(xiàn)甲方有意將磚廠轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就磚廠轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、磚廠基本情況1.磚廠位置：磚廠位于[詳細(xì)農(nóng)村地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及相鄰標(biāo)識(shí)]。2.磚廠設(shè)備：制磚生產(chǎn)線一套，包括[詳細(xì)列舉制磚設(shè)備名稱及型號(hào)，如攪拌機(jī)型號(hào)、成型機(jī)型號(hào)等]，該生產(chǎn)線目前運(yùn)行狀況良好，能夠正常生產(chǎn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的磚塊。運(yùn)輸車輛[X]輛，車輛型號(hào)分別為[具體車輛型號(hào)]，車輛行駛證登記所有人為甲方，車輛狀況良好，具備合法上路行駛條件。其他配套設(shè)備，如[詳細(xì)列舉其他配套設(shè)備名稱，如輸送帶、碼垛機(jī)等]，上述設(shè)備均為磚廠正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所必需，且在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.磚廠證照：磚廠目前擁有的相關(guān)證照包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件等，上述證照均在有效期內(nèi)，且與磚廠實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況相符。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定磚廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包括磚廠的土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、證照等所有與磚廠相關(guān)的資產(chǎn)及權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除此之外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更手續(xù)。待證照變更手續(xù)辦理完畢且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將磚廠的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、設(shè)備清單、證照原件等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理磚廠的交接手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的磚廠擁有合法處分權(quán)，保證磚廠不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，如因磚廠權(quán)屬問題引發(fā)的任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。向乙方如實(shí)告知磚廠的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備狀況、土地及房屋使用情況、證照情況等與磚廠相關(guān)的所有信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理磚廠相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、采礦許可證、安全生產(chǎn)許可證、環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)文件等，辦理證照變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在收到乙方支付的定金后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，配合乙方進(jìn)行磚廠的交接工作，確保磚廠設(shè)備設(shè)施完好、正常運(yùn)行，土地及房屋無任何爭(zhēng)議或糾紛。在轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)處理磚廠轉(zhuǎn)讓前的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證轉(zhuǎn)讓后的磚廠不存在任何遺留的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理磚廠土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)要求甲方提供磚廠的相關(guān)資料，并對(duì)磚廠進(jìn)行實(shí)地考察和了解。在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理磚廠相關(guān)證照的變更手續(xù)及資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定接收磚廠，并承擔(dān)磚廠轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用。在接收磚廠后，遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)磚廠，不得從事任何違法違規(guī)行為。在辦理磚廠相關(guān)證照變更手續(xù)及資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，提供必要的資料和文件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)接收磚廠或無法辦理磚廠相關(guān)證照變更手續(xù)及資產(chǎn)過戶手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等