加裝電梯居民協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方所在單元樓擬加裝電梯，為明確雙方在加裝電梯過程中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯加裝位置：位于[單元樓具體地址]單元樓，從[起始樓層]至[終止樓層]加裝一部電梯。2.電梯品牌及規(guī)格：[具體電梯品牌]，型號為[電梯型號]，載重[X]千克，速度[X]米/秒，具備[列舉電梯的主要功能及特點，如智能控制系統(tǒng)、安全防護裝置等]。3.服務(wù)內(nèi)容：由乙方負責聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯安裝公司，確保電梯安裝工程符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范。乙方負責協(xié)調(diào)電梯加裝過程中與相關(guān)部門（如規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等）的溝通與手續(xù)辦理，確保加裝電梯工作合法合規(guī)進行。乙方負責組織本單元樓居民就電梯加裝事宜進行協(xié)商，收集居民意見，制定合理的費用分攤方案，并確保費用的收取和使用透明、公正。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解電梯加裝的進展情況，包括施工計劃、質(zhì)量監(jiān)督等信息。對電梯加裝過程中的重大事項，如費用調(diào)整、設(shè)計變更等，享有知情權(quán)和表決權(quán)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及乙方制定的費用分攤方案，按時足額支付電梯加裝費用。配合乙方及電梯安裝公司的工作，提供必要的協(xié)助和支持，如允許施工人員進入房屋進行相關(guān)作業(yè)等。遵守電梯使用管理規(guī)定，愛護電梯設(shè)施，不得故意損壞或妨礙電梯正常運行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)定收取電梯加裝費用及管理費用。在電梯加裝過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得多數(shù)居民同意。2.義務(wù)：嚴格按照國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，組織實施電梯加裝工程，確保工程質(zhì)量和安全。定期向甲方通報電梯加裝進展情況，及時解答甲方的疑問，接受甲方的監(jiān)督。負責電梯加裝后的日常管理工作，制定并執(zhí)行電梯使用管理制度，確保電梯安全、正常運行。妥善保管電梯加裝過程中的各類文件資料，如施工圖紙、驗收報告等，以備查閱。三、費用及支付方式1.電梯加裝費用：經(jīng)雙方協(xié)商，本單元樓電梯加裝總費用預(yù)計為人民幣[X]元，具體費用根據(jù)實際發(fā)生額多退少補。費用分攤方案如下：[各樓層具體分攤比例及金額]2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付電梯加裝費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。電梯基礎(chǔ)工程完工后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個工作日內(nèi)，支付電梯加裝費用的[X]%，即人民幣[X]元。電梯設(shè)備到貨并驗收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個工作日內(nèi)，支付電梯加裝費用的[X]%，即人民幣[X]元。電梯安裝調(diào)試完畢并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個工作日內(nèi)，支付剩余費用，即人民幣[X]元。四、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：電梯加裝工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的電梯安裝工程質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保電梯安全性能良好，運行平穩(wěn)可靠。2.驗收程序：電梯安裝公司在完成電梯安裝調(diào)試工作后，應(yīng)進行自檢，自檢合格后向乙方提交驗收申請。乙方組織甲方及其他相關(guān)居民代表對電梯進行初步驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知電梯安裝公司進行整改，直至達到驗收標準。乙方負責聯(lián)系具有相應(yīng)資質(zhì)的質(zhì)量檢測機構(gòu)對電梯進行全面檢測，檢測合格后出具檢測報告。電梯經(jīng)驗收合格后方可投入使用。五、電梯使用及維護1.使用管理：乙方應(yīng)制定電梯使用管理制度，明確電梯使用時間、安全注意事項等內(nèi)容，并在電梯轎廂內(nèi)顯著位置張貼。居民應(yīng)按照電梯使用管理制度正確使用電梯，不得超載、強行扒門等違規(guī)操作。乙方應(yīng)安排專人負責電梯日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理電梯運行過程中的異常情況。2.維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維護保養(yǎng)單位簽訂維護保養(yǎng)合同，確保電梯定期進行維護保養(yǎng)。維護保養(yǎng)單位應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和電梯維護保養(yǎng)合同的要求，對電梯進行全面維護保養(yǎng)，確保電梯安全性能良好。乙方應(yīng)建立電梯維護保養(yǎng)檔案，記錄電梯維護保養(yǎng)情況，以備查閱。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定