農(nóng)村田畝轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村田畝具體地址]的田畝（以下簡(jiǎn)稱“該田畝”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該田畝。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就田畝轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、田畝基本情況1.位置：該田畝位于[詳細(xì)地址]，東至[相鄰地塊情況]，西至[相鄰地塊情況]，南至[相鄰地塊情況]，北至[相鄰地塊情況]。2.面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該田畝面積為[X]畝。3.土地性質(zhì)：該田畝為農(nóng)村集體土地，土地用途為[具體用途]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該田畝的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元/畝，總轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款期限]前一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取田畝轉(zhuǎn)讓款。對(duì)該田畝擁有合法的處分權(quán)，并保證轉(zhuǎn)讓行為符合法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)：保證該田畝不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該田畝轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向農(nóng)村集體組織報(bào)備、協(xié)助乙方取得相關(guān)權(quán)益證書等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在田畝交付前，負(fù)責(zé)清理田畝上的附著物、農(nóng)作物等，并保證田畝符合交付條件。向乙方如實(shí)告知該田畝的使用現(xiàn)狀、歷史情況及相關(guān)信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用該田畝，并享有該田畝的相關(guān)權(quán)益。在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方交付該田畝。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及農(nóng)村集體組織的要求使用該田畝，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在使用該田畝過程中，應(yīng)遵守農(nóng)村集體組織的各項(xiàng)規(guī)章制度，尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，不得損害其他村民的合法權(quán)益。四、田畝交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]日內(nèi)，將該田畝交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田畝的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署田畝交付確認(rèn)書。2.田畝交付的內(nèi)容包括但不限于土地本身、地上附著物（如有）等。甲方應(yīng)保證交付的田畝符合本協(xié)議約定的條件，不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得該田畝或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：無權(quán)要求甲方返還已支付的定金。按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因解除協(xié)議而遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上是一份農(nóng)村田畝轉(zhuǎn)