農(nóng)村墓地合同協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村具體地址]的墓地一處（以下簡稱“該墓地”），乙方因[具體需求原因]希望獲得該墓地的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該農(nóng)村墓地的使用事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置該墓地位于[詳細(xì)農(nóng)村地址]，其四至范圍為：東至[邊界描述]，南至[邊界描述]，西至[邊界描述]，北至[邊界描述]。墓地面積為[X]平方米，具體尺寸以實(shí)地測量為準(zhǔn)。2.墓地現(xiàn)狀目前該墓地地面已進(jìn)行了[具體處理情況，如平整、綠化等]，地下墓穴已完成[墓穴建設(shè)情況，如是否已建好墓室、是否有棺床等]。墓穴類型為[土葬墓穴/骨灰安葬墓穴等具體類型]，墓穴規(guī)格為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。3.附屬設(shè)施墓地周邊配套有[附屬設(shè)施情況，如道路、排水設(shè)施等]。墓地內(nèi)設(shè)有[如有其他設(shè)施，如墓碑放置區(qū)域劃分等]，以便于進(jìn)行相關(guān)安葬活動。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓地出讓費(fèi)用。對乙方使用墓地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對墓地的相關(guān)事宜保留一定的決定權(quán)，如涉及墓地整體規(guī)劃調(diào)整等重大事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對該墓地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在本合同約定的使用期限內(nèi)能夠正常使用該墓地，不受任何第三方的合法追索。向乙方提供墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及現(xiàn)狀資料，確保乙方對墓地情況有充分了解。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體組織及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方在使用墓地過程中不會因外部因素受到不必要的干擾。積極協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如安葬審批手續(xù)等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方按照本合同約定使用墓地期間，維護(hù)墓地周邊的公共設(shè)施及環(huán)境，確保墓地周邊環(huán)境安全、整潔。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的使用期限和方式使用該墓地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對墓地內(nèi)的安葬設(shè)施等進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得擅自改變墓地的整體結(jié)構(gòu)和布局。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付墓地出讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照法律法規(guī)及本合同約定使用該墓地，不得進(jìn)行違法違規(guī)的安葬活動，不得將墓地用于合同約定以外的其他用途。在使用墓地過程中，負(fù)責(zé)對墓地內(nèi)的安葬設(shè)施等進(jìn)行日常維護(hù)，如因乙方原因造成墓地設(shè)施損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣和公共秩序，在安葬過程中不得影響周邊居民的正常生活。如因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，妥善處理善后事宜。三、墓地出讓費(fèi)用及支付方式1.墓地出讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的墓地出讓費(fèi)用為人民幣[X]元整。該費(fèi)用包含墓地的土地使用權(quán)出讓金、墓穴建設(shè)及配套設(shè)施費(fèi)用等所有與墓地相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整，乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如墓穴交付前X日等]支付完畢。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、使用期限1.乙方對該墓地的使用期限自本合同生效之日起[X]年。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)在期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂合同并支付相關(guān)費(fèi)用。2.在使用期限內(nèi)，如遇國家或地方政府對農(nóng)村墓地進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)無條件服從相關(guān)安排，甲方應(yīng)按照實(shí)際使用期限及剩余未使用期限的比例，退還乙方相應(yīng)的墓地出讓費(fèi)用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未保證乙方正常使用墓地，導(dǎo)致乙方無法按照合同約定使用墓地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本合同約定履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等義務(wù)，致使乙方無法正常進(jìn)行安葬等活動的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同墓地出讓費(fèi)用的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付墓地出讓費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照本合同墓地出讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違反法律法規(guī)及本合同約定使用墓地，擅自改變墓地用途或進(jìn)行違法違規(guī)安葬活動的，甲方有權(quán)解除本合同，收回墓地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的一切損失，并按照本合同墓地出讓費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方未按照本合同約定對墓地設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致墓地設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的費(fèi)用中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方