農(nóng)村贍養(yǎng)贈(zèng)與協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為乙方之[具體親屬關(guān)系，如父親/母親]，為保障乙方對(duì)甲方在農(nóng)村的贍養(yǎng)義務(wù)得到切實(shí)履行，同時(shí)明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就農(nóng)村贍養(yǎng)贈(zèng)與事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)村房產(chǎn)甲方位于[農(nóng)村房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，該房產(chǎn)包括正房[X]間、廂房[X]間以及附屬設(shè)施[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如廚房、衛(wèi)生間、倉(cāng)庫(kù)等]。房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。2.農(nóng)村土地甲方擁有的位于[農(nóng)村土地具體地址]的土地，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說(shuō)明]，土地用途為[種植/養(yǎng)殖等具體用途]。該土地上附著有[如有農(nóng)作物、果樹(shù)等，詳細(xì)說(shuō)明品種和數(shù)量]。3.贍養(yǎng)服務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供日常生活照料，包括但不限于協(xié)助甲方穿衣、洗漱、飲食起居、就醫(yī)護(hù)理等；給予甲方精神慰藉，關(guān)心甲方的心理需求，經(jīng)常陪伴甲方聊天、散步等；負(fù)責(zé)甲方的住房維護(hù)，確保房屋安全，及時(shí)修繕損壞部分；承擔(dān)甲方的醫(yī)療費(fèi)用，按照農(nóng)村合作醫(yī)療等相關(guān)政策積極為甲方辦理就醫(yī)手續(xù)，支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，享受乙方提供的各項(xiàng)贍養(yǎng)服務(wù)。在贈(zèng)與房產(chǎn)和土地后，有權(quán)在該房產(chǎn)內(nèi)居住直至終老，有權(quán)按照農(nóng)村習(xí)俗和相關(guān)規(guī)定使用該土地。對(duì)乙方履行贍養(yǎng)義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行或不當(dāng)履行贍養(yǎng)義務(wù)，有權(quán)要求乙方改正，并可通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證所贈(zèng)與的房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制處分的情況。向乙方如實(shí)告知房產(chǎn)和土地的實(shí)際狀況，包括房屋的質(zhì)量問(wèn)題、土地的使用限制等重要信息。在贈(zèng)與房產(chǎn)和土地后，配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)和土地。在辦理房產(chǎn)和土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后，依法享有對(duì)該房產(chǎn)和土地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，有權(quán)按照法律法規(guī)和農(nóng)村習(xí)俗對(duì)房產(chǎn)和土地進(jìn)行合理使用、處分。在履行贍養(yǎng)義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方給予必要的配合和協(xié)助，如提供個(gè)人信息、醫(yī)療資料等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，為甲方提供全面、周到的贍養(yǎng)服務(wù)，確保甲方的生活質(zhì)量和身心健康。尊重甲方的意愿和選擇，不得干涉甲方在本協(xié)議約定范圍內(nèi)的自主生活和行為。妥善保管和合理使用甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)和土地，不得擅自改變其用途、損壞其結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)處分。如因乙方原因造成房產(chǎn)和土地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)和農(nóng)村政策規(guī)定，及時(shí)辦理房產(chǎn)和土地的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，承擔(dān)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)告知房產(chǎn)和土地狀況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并返還乙方已支付的與產(chǎn)權(quán)變更登記相關(guān)的費(fèi)用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已贈(zèng)與的房產(chǎn)和土地。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]日內(nèi)，將房產(chǎn)和土地恢復(fù)原狀返還給甲方，并承擔(dān)因使用房產(chǎn)和土地給甲方造成的損失賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照未履行贍養(yǎng)義務(wù)期間甲方應(yīng)得贍養(yǎng)費(fèi)用的[X]倍向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變房產(chǎn)和土地用途、損壞其結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)處分，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并在[X]日內(nèi)恢復(fù)原狀。如無(wú)法恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)和土地市場(chǎng)價(jià)值的[X]倍向甲方支付賠償金。4.若一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)和土地所在地的農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留存于房產(chǎn)和土地所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織備案。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議履行