公寓出租安全協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公寓一套，愿意出租給乙方使用；乙方因工作或生活需要，欲承租甲方的公寓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃期間的安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.位置：本公寓位于[公寓具體地址]，所屬樓層為[X]樓，房號為[具體房號]。2.面積：公寓建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.配套設(shè)施：公寓內(nèi)配備有獨(dú)立的臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間。臥室設(shè)有[床的數(shù)量及規(guī)格]張床，衣柜[具體規(guī)格]個(gè)；客廳配有沙發(fā)[沙發(fā)規(guī)格及數(shù)量]、茶幾[茶幾規(guī)格]；廚房內(nèi)有爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐、冰箱、洗衣機(jī)等廚房電器設(shè)備；衛(wèi)生間有淋浴設(shè)施、馬桶、洗手盆等。公寓提供水電供應(yīng)，水電表初始讀數(shù)分別為：水表[X]立方米，電表[X]度。公寓配備有線電視接口、網(wǎng)絡(luò)接口，乙方可自行開通使用。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日一次性支付給甲方。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用或未承擔(dān)損壞賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證公寓的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對公寓的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方的正常使用安全。3.甲方應(yīng)向乙方提供公寓的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，確保乙方有權(quán)在租賃期間合法使用該公寓。4.甲方應(yīng)在租賃前將公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品清單告知乙方，并確保清單上的物品完好無損。在租賃期間，甲方如需對公寓進(jìn)行維修、改造或檢查，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常生活的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照實(shí)際影響的時(shí)間相應(yīng)減少租金，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理損失。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與公寓使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。6.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方的正常使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間按照本合同約定合法使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間公寓內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等因使用公寓而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。如需對公寓進(jìn)行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修或增設(shè)的部分，應(yīng)保持公寓原狀。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方應(yīng)妥善保管公寓內(nèi)的物品及設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或丟失。如因乙方原因造成公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)注意防火、防盜、防漏電等安全事項(xiàng)，如因乙方使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公寓轉(zhuǎn)租給他人。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定如期交還公寓。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理公寓內(nèi)的物品，保持公寓整潔干凈。如乙方逾期交還公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未交還公寓的，甲方有權(quán)采取必要措施收回公寓，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、安全保障及責(zé)任1.甲方應(yīng)確保公寓的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，并符合消防安全規(guī)定。公寓內(nèi)應(yīng)配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等。甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在公寓內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備、堆放易燃物品等。乙方應(yīng)熟悉公寓內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備位置及使用方法，如發(fā)生火災(zāi)等緊急情況，應(yīng)及時(shí)采取正確的措施，并通知甲方及相關(guān)部門。3.在租賃期間，如因甲方原因?qū)е鹿⒋嬖诎踩[患，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施消除隱患，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿⒋嬖诎踩[患，乙方應(yīng)立即整改，消除隱患，并承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的損失。4.對于公寓內(nèi)的電梯、樓梯等公共設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)，確保其安全運(yùn)行。乙方在使用公共設(shè)施設(shè)備時(shí)應(yīng)注意安全，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。5.如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е鹿p壞或無法正常使用的，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)責(zé)任。在不可抗力或政府行為等情況消除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決公寓的修復(fù)或繼續(xù)租賃等問題。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。2.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。如甲方擅自解除本合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞公寓設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自轉(zhuǎn)租公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.如因乙方原因?qū)е鹿l(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方支付的押金及租金中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭