寫贈予房產(chǎn)合同范本甲方（贈予人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方自愿將其名下房產(chǎn)贈予乙方，乙方愿意接受該贈予，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贈予房產(chǎn)合同：一、贈予房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]3.附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附帶的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、家電家具等具體物品清單]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在贈予房產(chǎn)變更登記完成之前，若出現(xiàn)法定撤銷贈予情形，有權(quán)依法撤銷贈予。2.義務(wù)保證對贈予房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)贈予相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，承擔(dān)因辦理贈予手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。在贈予房產(chǎn)交付給乙方之前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自處分或損壞房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定及時履行贈予房產(chǎn)及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。在房產(chǎn)贈予變更登記完成后，依法享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定接受甲方贈予的房產(chǎn)，不得拒絕或無故拖延。配合甲方辦理房產(chǎn)贈予相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明及其他文件資料，承擔(dān)因辦理贈予手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。在接受贈予房產(chǎn)后，依法承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。三、贈予房產(chǎn)的交付1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將贈予房產(chǎn)及其附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如現(xiàn)場交接、公證交接等]，交付時雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施的交付情況。2.房產(chǎn)交付前，若因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е路慨a(chǎn)及其附屬設(shè)施損壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，如是否繼續(xù)履行贈予合同或調(diào)整贈予房產(chǎn)的相關(guān)條件等。四、贈予房產(chǎn)的變更登記1.雙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈予變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理變更登記所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.辦理房產(chǎn)贈予變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。若因一方原因?qū)е伦兏怯浭掷m(xù)延遲或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及給對方造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拒絕贈予、延遲交付房產(chǎn)、不協(xié)助辦理變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有），同時甲方應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。若甲方的違約行為給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如拒絕接受贈予、不配合辦理變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照贈予房產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方返還已交付的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施（如有）。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡