買房預(yù)定協(xié)議書范本甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（預(yù)定方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法處置權(quán)，乙方有意預(yù)定購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下預(yù)定協(xié)議：一、標的物描述（一）房屋基本信息1.該房屋坐落于[房屋具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米（以房屋產(chǎn)權(quán)證書登記為準），房屋用途為[居住/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)情況為：甲方持有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[產(chǎn)權(quán)證書編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房等]。3.該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、家具家電等（如有）]。（二）房屋現(xiàn)狀1.甲方保證該房屋目前不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.該房屋目前的使用情況為[自住/出租等]，若為出租，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]日內(nèi)通知承租人相關(guān)事宜，并提供承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。二、預(yù)定條款（一）預(yù)定金1.乙方同意向甲方支付預(yù)定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方預(yù)定購買該房屋的擔保。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將預(yù)定金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]2.甲方收到預(yù)定金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，確認已收到上述預(yù)定金。（二）預(yù)定期限本協(xié)議的預(yù)定期限自本協(xié)議簽訂之日起[X]日。在預(yù)定期限內(nèi)，甲方不得將該房屋另行出售給任何第三方，乙方享有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取預(yù)定金。在乙方違約的情況下，有權(quán)沒收預(yù)定金。2.義務(wù)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)資料的復(fù)印件。在預(yù)定期限內(nèi)，不得將該房屋另行出售給任何第三方，確保乙方的優(yōu)先購買權(quán)。配合乙方對該房屋進行實地查看和了解相關(guān)情況。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，并協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在預(yù)定期限內(nèi)，享有優(yōu)先購買該房屋的權(quán)利。在甲方違約的情況下，有權(quán)要求甲方雙倍返還預(yù)定金。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付預(yù)定金。在預(yù)定期限內(nèi)，與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付購房款。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔購買該房屋應(yīng)繳納的稅費及相關(guān)費用。四、正式買賣合同的簽訂（一）簽訂時間雙方應(yīng)在預(yù)定期限屆滿前[X]日內(nèi)簽訂正式的房屋買賣合同。具體簽訂時間和地點由雙方另行協(xié)商確定，但應(yīng)在本協(xié)議約定的預(yù)定期限內(nèi)完成。（二）合同內(nèi)容正式的房屋買賣合同應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.房屋的基本信息，包括房屋地址、建筑面積、產(chǎn)權(quán)情況等。2.購房款的金額、支付方式和支付時間。3.房屋交付的時間和方式。4.雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責任。5.爭議解決方式等。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方在預(yù)定期限內(nèi)將該房屋另行出售給第三方，或者以其他方式拒絕與乙方簽訂正式的房屋買賣合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的預(yù)定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，或者提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方無法正常購買該房屋的，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，并雙倍返還預(yù)定金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定向甲方支付預(yù)定金，本協(xié)議自動解除，甲方有權(quán)將該房屋另行出售給第三方。2.若乙方在預(yù)定期限內(nèi)拒絕與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，或者以其他方式放棄購買該房屋的權(quán)利，甲方有權(quán)沒收乙方支付的預(yù)定金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。2.任何一方按照上述地址和方式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上買房預(yù)定協(xié)議書范本嚴格遵循《中華人