修建頂樓安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其頂樓進行修建，乙方具備相關(guān)修建資質(zhì)和能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保修建工作安全、順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方位于[具體地址]的頂樓進行修建工作，修建內(nèi)容包括但不限于頂樓防水工程、隔熱層鋪設(shè)、頂樓結(jié)構(gòu)加固（如根據(jù)實際情況需要）以及相關(guān)附屬設(shè)施的修建與完善等。具體修建要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件《頂樓修建工程要求》。2.修建材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的修建材料，并配備先進、安全、可靠的施工設(shè)備。所有材料及設(shè)備的采購、運輸、保管等工作均由乙方負(fù)責(zé)，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和安全性能符合修建要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的修建工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修建工作。有權(quán)知曉修建工作的進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進度。2.義務(wù)向乙方提供修建頂樓所需的相關(guān)資料，包括但不限于頂樓原始設(shè)計圖紙、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理修建過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付修建費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工場地的清理、臨時水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修建費用。根據(jù)本協(xié)議約定及實際修建情況，合理安排施工進度和施工方案。在修建過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保修建工作順利進行。2.義務(wù)具備從事頂樓修建工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和修建要求進行施工，確保修建工作的質(zhì)量和安全。制定詳細的施工計劃和安全保障措施，并提交給甲方備案。施工計劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、時間節(jié)點以及責(zé)任人等內(nèi)容。安全保障措施應(yīng)包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護設(shè)施設(shè)置、施工人員的安全培訓(xùn)教育、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。在施工前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定合理的施工方案，避免因施工對周邊環(huán)境及其他建筑物造成影響。如因施工造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。在施工過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取救援措施，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任及賠償責(zé)任。妥善保管修建過程中涉及的甲方提供的資料及乙方采購的材料、設(shè)備等，不得擅自泄露或挪作他用。在修建工作完成后，應(yīng)將剩余材料及設(shè)備清理出施工現(xiàn)場，并歸還甲方提供的資料。按照本協(xié)議約定的時間完成修建工作，并在完工后及時通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。在修建工作完成后，向甲方提供與修建工作相關(guān)的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量驗收報告等，確保資料的真實性和完整性。三、修建費用及支付方式1.修建費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次頂樓修建工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付修建費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。頂樓修建工程進度達到[具體進度節(jié)點，如完成防水工程并驗收合格]后，甲方向乙方支付修建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。頂樓修建工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余修建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)頂樓修建工程的驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議附件《頂樓修建工程要求》進行。具體驗收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于頂樓防水效果符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無滲漏現(xiàn)象；隔熱層鋪設(shè)符合設(shè)計要求，隔熱性能達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)；頂樓結(jié)構(gòu)加固符合安全規(guī)范，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定可靠等。2.驗收方式乙方在修建工作完成后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交驗收申請，并提交相關(guān)竣工資料。甲方在收到乙方驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、專業(yè)技術(shù)人員等。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次申請驗收，甲方應(yīng)重新組織驗收。驗收合格后雙方應(yīng)簽署驗收報告，驗收報告作為甲方支付剩余款項的依據(jù)之一。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修建費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致修建工作延誤或無法正常進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、順延工期等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成修建工作，每逾期一日，應(yīng)按照修建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照修建費用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方修建工作質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照前款約定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定擅自使用甲方提供的資料或挪作他用，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部事故責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于對受傷人員的賠償、對第三方財產(chǎn)損失的賠償?shù)取Ｈ缫虬踩鹿式o甲方造成不良影響或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件：頂樓修建工程要求1.防水工程要求頂樓屋面應(yīng)采用[具體防水卷材或涂料名稱]進行防水處理，防水層厚度不得低于[X]毫米。防水施工前，基層應(yīng)清理干凈，無雜物、油污等，平整度符合要求。防水層施工完畢后，應(yīng)進行閉水試驗，蓄水時間不少于[X]小時，觀察無滲漏現(xiàn)象方可進行下一道工序。2.隔熱層鋪設(shè)要求隔熱層應(yīng)采用[具體隔熱材料名稱]進行鋪設(shè)，鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，一般不低于[X]厘米。隔熱材料應(yīng)鋪設(shè)平整、密實，無空鼓、開裂等現(xiàn)象。隔熱層鋪設(shè)完畢后，應(yīng)進行防護處理，防止表面受損。3.頂樓結(jié)構(gòu)加固要求（如有）若需對頂樓結(jié)構(gòu)進行加固，應(yīng)根據(jù)頂樓原始結(jié)構(gòu)設(shè)計及