共享門窗店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有門窗店相關(guān)資源，乙方有意承租并使用該門窗店開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門窗店位置：甲方將位于[具體地址]的門窗店出租給乙方使用，該門窗店建筑面積為[X]平方米，店內(nèi)現(xiàn)有展示樣品、設(shè)備設(shè)施等（具體清單見附件一）。2.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在該門窗店內(nèi)從事門窗產(chǎn)品的展示、銷售、安裝咨詢等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得從事與門窗業(yè)務(wù)無關(guān)或違反法律法規(guī)及本合同約定的其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.共享方式：本合同所涉門窗店為共享模式，乙方按照約定的方式使用該門窗店，在合同期限內(nèi)享有一定的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲方負(fù)責(zé)提供門窗店的基礎(chǔ)場(chǎng)地及部分設(shè)備設(shè)施等，乙方負(fù)責(zé)在店內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將門窗店及相關(guān)物品按照原狀歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證金。在合同期滿或雙方提前解除合同且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在乙方歸還門窗店及相關(guān)物品后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方在使用門窗店期間，應(yīng)自行承擔(dān)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。水電費(fèi)按照實(shí)際使用量及當(dāng)?shù)厥召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向相關(guān)部門繳納，物業(yè)費(fèi)按照門窗店所在物業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給物業(yè)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用門窗店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要或其他合理原因，提前[X]日書面通知乙方解除本合同，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供門窗店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)門窗店的基礎(chǔ)維護(hù)和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е麻T窗店出現(xiàn)損壞影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。協(xié)助乙方辦理與門窗店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將門窗店另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定享有門窗店的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，自主開展合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門窗店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，并在甲方未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，要求甲方及時(shí)履行或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方遵守本合同約定的前提下，有權(quán)拒絕甲方不合理的干涉和要求。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用門窗店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，不得擅自改變門窗店的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞門窗店及設(shè)備設(shè)施。如因乙方原因造成門窗店及設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在門窗店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。自行負(fù)責(zé)門窗店內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全有序進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或合同提前解除后，按照合同約定將門窗店及相關(guān)物品完好歸還甲方，并清理門窗店內(nèi)的物品和垃圾。五、裝修及設(shè)備設(shè)施使用1.裝修：乙方如需對(duì)門窗店進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得破壞門窗店的主體結(jié)構(gòu)和外觀。裝修完成后，乙方應(yīng)保持門窗店的裝修現(xiàn)狀，不得擅自拆除或損壞裝修部分。租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方對(duì)門窗店的裝修部分不得要求甲方給予補(bǔ)償，但乙方可拆除其自行安裝的、不影響門窗店整體結(jié)構(gòu)和功能的設(shè)備設(shè)施。2.設(shè)備設(shè)施使用：乙方應(yīng)按照設(shè)備設(shè)施的使用說明和操作規(guī)程合理使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在使用設(shè)備設(shè)施過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。對(duì)于乙方自行添加的設(shè)備設(shè)施，在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方有權(quán)自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)門窗店的原狀。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同終止：本合同在租賃期限屆滿、雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)、合同提前解除或因其他法定或約定原因終止后失效。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供門窗店及相關(guān)設(shè)備設(shè)施，或未履行其他合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照違約部分租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變門窗店的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞門窗店及設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方在門窗店內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。5.若一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)按照合同未履行期限內(nèi)租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門窗店所在地有管轄